湖南當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)的國資重組，對于華天酒店而言，是機(jī)遇亦是挑戰(zhàn)。

位于長沙市解放東路300號的華天大酒店貴賓樓9樓，在11月初迎來了它的新主人。成立不久的湖南省酒店旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司（以下簡稱“湖南酒店集團(tuán)”）在日前正式揭牌，并將在此處辦公。

該公司還有一個重要身份，那就是上市公司華天酒店的控股股東。后者是一家老牌酒店集團(tuán)，也是目前A股中上市時間最長的酒店集團(tuán)之一。其總部就在同一棟樓中的5樓。

這是湖南省當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)的一次國資重組。華天酒店資歷雖老，但當(dāng)下經(jīng)營狀況并不理想，其市值也在不斷縮水。這同湖南超萬億的旅游產(chǎn)業(yè)以及當(dāng)?shù)夭粩嗌仙娜司鵊DP數(shù)值并不匹配。

湖南省國資委對此次重組寄予厚望。新成立的湖南酒店集團(tuán)，旗下成員包括酒店類企業(yè)、旅游類企業(yè)以及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)資源。未來并不排除將優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)注入上市公司。

這對于華天酒店而言，是一次機(jī)遇，顯然，更是一次挑戰(zhàn)。

01 湖南酒店集團(tuán)是誰？

11月3日，華天酒店發(fā)布公告稱，收到公司控股股東——湖南興湘投資控股集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)發(fā)的《湖南省國資委關(guān)于華天酒店股權(quán)無償劃轉(zhuǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》。

通知顯示，華天酒店實(shí)際控制人湖南省國資委原則同意將興湘集團(tuán)持有的華天酒店32.48%股權(quán)，無償劃轉(zhuǎn)至湖南省酒店旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司。

11月4日，《酒管財(cái)經(jīng)》以投資者身份致電華天酒店董秘辦。工作人員稱，當(dāng)前只是發(fā)布了股權(quán)劃轉(zhuǎn)通知，其它事宜沒有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

華天酒店和湖南省酒店集團(tuán)同屬湖南省國資委實(shí)際控制。在此之前，華天酒店的控股股東為興湘集團(tuán)，這是當(dāng)?shù)貒匈Y本運(yùn)營平臺，在實(shí)際業(yè)務(wù)操作上，對華天酒店賦能有限。

相比之下，同在一棟樓中辦公的湖南酒店集團(tuán)，可能更加適合華天酒店。

湖南省酒店集團(tuán)注冊日期為2021年9月27日，注冊資本30億元。成員企業(yè)包括華天酒店集團(tuán)、湖南湘投陽光集團(tuán)、湖南華悅酒店管理有限公司等酒店類企業(yè)，韶山旅游集團(tuán)、旅游發(fā)展公司等旅游類企業(yè)，湖南湘繡所、湖南工藝美術(shù)所等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)資源。

這里著重說一下酒店業(yè)務(wù)。湖南湘投陽光集團(tuán)旗下?lián)碛泻辖鹪搓柟庥邢薰?、上海天麟酒店管理有限公司、張家界湘投陽光酒店有限公司、深圳湘投陽光酒店管理有限公司等?/p>

湖南華悅酒店管理有限公司旗下?lián)碛械娜A悅大酒店，是一家綜合性國家四星級旅游飯店，是國家財(cái)政部、湖南省財(cái)政廳出差會議定點(diǎn)飯店和長沙市機(jī)關(guān)事業(yè)單位會議接待定點(diǎn)飯店。

11月3日，湖南酒店集團(tuán)揭牌。根據(jù)媒體報(bào)道，此次重組釋放出的信號是，相關(guān)國企要先竭力化解歷史債務(wù)包袱，再將相關(guān)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)注入湖南酒店旅游集團(tuán)。隨著時機(jī)的成熟，不排除其他的國有酒店旅游資產(chǎn)逐步劃轉(zhuǎn)歸集。

相對來講，湖南省國有酒店旅游資產(chǎn)比較豐富，五星級酒店就有7家。并且，湖南當(dāng)?shù)氐穆糜萎a(chǎn)業(yè)及其發(fā)達(dá)，2019年總收入9762.32億元?？梢韵胂蟮氖?，擁有如此巨大能量的控股股東，華天酒店已經(jīng)具備了崛起的必要條件。

事實(shí)上，國資成立文旅集團(tuán)并非孤例。綠維文旅集團(tuán)撰文提到，從20世紀(jì)90年代以來，截至2019年6月，31個省份均已成立國有旅游投資集團(tuán)，其中國有獨(dú)資20家，混合所有制的有11家。各地旅游投資集團(tuán)發(fā)展不一，大多還處于探索階段。

02 華天酒店的難題

華天酒店擁有著輝煌的歷史。

1996年，華天酒店已經(jīng)登陸資本市場。彼時，錦江酒店剛剛上市2年，首旅酒店還沒問世。至于華住、君亭、亞朵等品牌，則更是后來者。

只是，當(dāng)下的華天酒店已經(jīng)逐漸掉隊(duì)?？v向?qū)Ρ龋摴?020年?duì)I收為5.15億元，尚不及2012年16.45億的三分之一，而公司扣非凈利潤一項(xiàng)，已經(jīng)連續(xù)7年為負(fù)值，其盈利能力可見一斑。

橫向?qū)Ρ?，華天酒店、錦江酒店、首旅酒店、華住酒店，在2020年的營收分別為5.15億元、99億元、52.82億元、330億元。

并且，目前華天酒店股價已經(jīng)不足3元，這較其巔峰期的18.36元（2015年6月30日）縮水不少。

《酒管財(cái)經(jīng)》梳理發(fā)現(xiàn)，自2017年9月至今，沒有一家機(jī)構(gòu)前往該公司進(jìn)行調(diào)研走訪。真的是不做大哥好多年。

《酒管財(cái)經(jīng)》此前推送的文章《華天酒店“割肉”轉(zhuǎn)型 酒店湘軍前途未卜》，曾梳理過華天酒店的發(fā)展歷史：

在經(jīng)濟(jì)型酒店黃金十年期間，出售自營經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)務(wù)，或受其酒店主業(yè)造成影響；“酒店+旅游+地產(chǎn)”模式逐漸被驗(yàn)證并非最優(yōu)途徑；后又短暫進(jìn)行多元化布局，領(lǐng)域遍布手游、健康、理財(cái)?shù)犬a(chǎn)業(yè)，均未能成功“破圈”。

直至當(dāng)下，調(diào)整為堅(jiān)持輕資產(chǎn)運(yùn)營發(fā)展模式，堅(jiān)持聚焦酒店主業(yè)及“1+N”多業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展。

具體來看，立足做優(yōu)做強(qiáng)酒店主業(yè)，大力發(fā)展酒店商貿(mào)及洗滌、家政、物業(yè)、安保等生活服務(wù)業(yè)，加快處置盤活重資產(chǎn)，退出房地產(chǎn)業(yè)。

至2020年，該公司酒店業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)營收分別為4.81億元、1686萬元，占比分別為93.34%、3.27%。

對于新入大股東而言，亟需優(yōu)化華天酒店資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，對其酒店業(yè)進(jìn)行規(guī)劃。并且盡快盤活處置酒店物業(yè)資產(chǎn)。

另外，湖南酒店集團(tuán)其他成員中的酒店品牌和業(yè)務(wù)，也需同華天酒店進(jìn)行區(qū)隔。必要時，可將其優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)注入華天酒店，壯大上市公司的體量。

11月4日，《酒管財(cái)經(jīng)》以投資者身份致電華天酒店董秘辦。工作人員稱，尚不確定是否會有相關(guān)動作，若有會及時公告。同日，《酒管財(cái)經(jīng)》還致電華天酒店總部，該酒店工作人員稱，股東變更不會對酒店加盟、投資有影響。

如果按照該公司制定的規(guī)劃，至2023年，酒店業(yè)實(shí)現(xiàn)管理酒店數(shù)量過 100 家，走在中部地區(qū)酒店集團(tuán)前列。而截至2020年，該公司自營加托管酒店共48家，據(jù)上述目標(biāo)還有一定差距。

讓我們一起為華天酒店加油。