實(shí)物房產(chǎn)注冊(cè)公司流程

1. 核名認(rèn)證需要進(jìn)行核名認(rèn)證。這一步驟是為了確定公司名稱(chēng)的唯一性，避免與其他公司名稱(chēng)重復(fù)?？梢酝ㄟ^(guò)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)管局開(kāi)辦企業(yè)一窗通平臺(tái)的核名系統(tǒng)進(jìn)行核名，如果沒(méi)有出現(xiàn)重復(fù)情況，則表明可以使用該名稱(chēng)。

2. 網(wǎng)登注冊(cè)核名通過(guò)后，繼續(xù)在該平臺(tái)填寫(xiě)注冊(cè)資料。需要仔細(xì)檢查核對(duì)，避免因材料填錯(cuò)導(dǎo)致駁回，浪費(fèi)時(shí)間。

3. 工商局現(xiàn)場(chǎng)辦理完成網(wǎng)上注冊(cè)后，需要到工商局現(xiàn)場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)。這通常包括提交紙質(zhì)材料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核等。

4. 申請(qǐng)領(lǐng)取執(zhí)照經(jīng)過(guò)審核后，可以申請(qǐng)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。這是公司正式成立的重要標(biāo)志。

5. 篆刻公司章領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，需要篆刻公司章。公司章在公司日常運(yùn)營(yíng)中具有重要作用，用于簽署各類(lèi)法律文件。

6. 稅務(wù)報(bào)道完成上述步驟后，需要到稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行稅務(wù)報(bào)道。這一步驟是為了確保公司在稅務(wù)方面的合規(guī)性。

7. 銀行開(kāi)戶(hù)需要到銀行開(kāi)立公司賬戶(hù)。公司賬戶(hù)用于公司日常資金往來(lái)，是公司運(yùn)營(yíng)的重要組成部分。

注冊(cè)實(shí)業(yè)公司的要求和條件

1. 公司的形式注冊(cè)實(shí)業(yè)公司通常要求注冊(cè)資本較低限額為3萬(wàn)元人民幣的有限責(zé)任公司，且要求有兩個(gè)或兩個(gè)以上的股東。新《公司法》允許一個(gè)股東注冊(cè)一個(gè)有限責(zé)任公司，也稱(chēng)為"一人有限責(zé)任公司"，注冊(cè)資本較低限額為10萬(wàn)元人民幣，一次繳足注冊(cè)資本的千分之八。

2. 注冊(cè)的步驟- 核準(zhǔn)名稱(chēng)：從工商局領(lǐng)取《企業(yè)(品牌名稱(chēng))預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表》，填寫(xiě)擬取的公司名稱(chēng)（共5個(gè)），工商局將查詢(xún)是否有重名。

租房：租一棟辦公樓。民用房屋不能登記。簽租賃合同讓房主提供一份房產(chǎn)證復(fù)印件，然后去稅務(wù)局買(mǎi)印花稅。稅率是年租金的1/1000，稅單貼在合同的首頁(yè)。

寫(xiě)章程：可以找人代寫(xiě)，或者從工商局的網(wǎng)站下載章程樣本。修改后全體股東簽字。

工商局取號(hào)交資料，并驗(yàn)證身份信息。

在銀行開(kāi)設(shè)公司驗(yàn)資賬戶(hù)：持"公司章程"、"工商局核名通知"、"法人名章"、"身份證"在銀行開(kāi)設(shè)公司賬戶(hù)（在驗(yàn)資賬戶(hù)，把各股東的資金存入賬戶(hù)）。

辦理驗(yàn)資報(bào)告書(shū)：持"股東存款書(shū)"、"查詢(xún)書(shū)"、"公司章程"、"核名通知書(shū)"、"房租合同"、"房地產(chǎn)證復(fù)印件"向會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告書(shū)。

注冊(cè)公司：到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格填好，然后將"核名通知""公司章程""房租合同""房產(chǎn)證復(fù)印件""驗(yàn)資報(bào)告"一起交給工商局，一般3~5個(gè)工作日后可以領(lǐng)取執(zhí)照（各地時(shí)間略有差別）。

刻制公章：憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到公安局指定刻公章、財(cái)務(wù)專(zhuān)用章、合同章、發(fā)票章。

注冊(cè)公司的注意事項(xiàng)

1. 確定注冊(cè)地址在注冊(cè)之前，要搞清楚各個(gè)園區(qū)有哪些招商引資的政策，有沒(méi)有重點(diǎn)扶持的行業(yè)。這個(gè)問(wèn)題會(huì)對(duì)后期的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生比較大的影響。創(chuàng)業(yè)初期如果想要租賃辦公場(chǎng)地費(fèi)用也是比較貴的，可以選擇與政府合作的掛靠地址。

2. 確定公司類(lèi)型要考慮清楚是選擇有限責(zé)任公司，還是無(wú)限責(zé)任的個(gè)獨(dú)或者合伙企業(yè)；以后是交企業(yè)所得稅還是個(gè)人所得稅；未來(lái)擴(kuò)張要開(kāi)子公司、分公司還是就單干，也不準(zhǔn)備擴(kuò)張規(guī)模了，這個(gè)涉及到公司類(lèi)型的選擇。

3. 確定公司的經(jīng)營(yíng)范圍有些行業(yè)是有一些優(yōu)惠政策的，要注意自己所要經(jīng)營(yíng)的范圍是否在其中。

4. 注冊(cè)資本雖然是認(rèn)繳制，但公司的注冊(cè)資本不能貪"大"，這個(gè)涉及到后期的責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題。所以，要盡量根據(jù)實(shí)際情況來(lái)填寫(xiě)。

5. 納稅人類(lèi)型要考慮是否需要申請(qǐng)核定征收，當(dāng)?shù)厥欠衲苌暾?qǐng)到，都要了解清楚。

6. 財(cái)務(wù)安排這個(gè)問(wèn)題往往被忽略，但是越是往后經(jīng)營(yíng)會(huì)發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題越重要，而且再?gòu)念^去翻老賬，改不規(guī)范，其中的難度很大。

注冊(cè)公司是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要遵循一系列的