在小區(qū)居住的朋友都會知道，小區(qū)的管理，是需要與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同的。業(yè)主是需要按時繳納物業(yè)管理費的，物業(yè)公司是需要提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，下面小編就為大家具體介紹一下開物業(yè)公司流程及費用怎么算?希望能夠為大家提供一定的參考意見。

開物業(yè)公司流程及費用怎么算

一、開物業(yè)公司流程

1：核準名稱，工商局名稱核準登記

待確定公司類型、名稱、注冊資本、股東及出資比例后，就可以去當?shù)毓ど叹脂F(xiàn)場或線上提交核名申請。核名通過即可進行后續(xù)步驟，若核名失敗則需進行重新核名。

(時間一般為1個工作日)

2：提交所需材料

上一步驟核名通過后，需確認地址信息、投資人信息、經(jīng)營范圍，進行在線提交預(yù)申請。在線預(yù)審?fù)ㄟ^之后，按照預(yù)約時間去當?shù)毓ど叹诌f交申請材料。

(時間一般為3一7個工作日)

遞交的材料一般需要包括以下: 投資人、法人代表、監(jiān)事的身份證明;制定完成的公司章程;辦公場所的租賃合同或者買賣合同及權(quán)屬證明;設(shè)立登記申請表等應(yīng)具備的其它申請表)

3：領(lǐng)取執(zhí)照

攜帶準予設(shè)立登記通知書、辦理人身份證原件，到當?shù)毓ど叹诸I(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照正、副本。

(時間一般0.5個工作日(預(yù)約當天))

4：刻章等事項

憑營業(yè)執(zhí)照，到當?shù)毓簿种付陶曼c辦理。

5：銀行開戶

營業(yè)執(zhí)照和印章辦理完畢后，即可開立基本戶，與稅務(wù)報到無先后順序要求。法人持身份證件前往當?shù)劂y行開立對公基本賬戶。開戶一般我們都需要提前預(yù)約的哈。

二、開物業(yè)公司費用怎么算

最低注冊資金五十萬，新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì):

(一)營業(yè)執(zhí)照;

(二)企業(yè)章程;

(三)驗資證明;

(四)企業(yè)法定代表人的身份證明;

(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合。

補充:新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設(shè)一年的暫定期。

以上就是今天小編為大家總結(jié)分享的關(guān)于開物業(yè)公司流程及費用怎么算的相關(guān)內(nèi)容，相信大家在認真看過之后對此也有了清楚的了解，后續(xù)如果還有其他疑問敬請持續(xù)關(guān)注我們創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)。

在青海省開設(shè)物業(yè)公司，需要遵循一定的法規(guī)和流程，以確保公司的合法運營。本文將詳細介紹在青海省開設(shè)物業(yè)公司需要準備的材料和申請流程，感興趣的朋友一起來瞧一瞧下文吧。

青海開物業(yè)公司需要什么資料和流程

一、核準公司名稱

首先，需要確定物業(yè)公司的名稱并進行核準。申請人需要前往當?shù)毓ど绦姓芾聿块T提交公司名稱預(yù)先核準申請，并提交相關(guān)證明文件。核準通過后，將獲得《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》。

二、提交公司注冊資料

完成公司名稱核準后，申請人需要向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T提交公司注冊資料。這些資料包括公司章程、股東信息、注冊資本、經(jīng)營范圍等，并附有公司的住所證明和消防驗收證明等相關(guān)材料。

三、申請資質(zhì)認證

在青海省開設(shè)物業(yè)公司，需要具備相應(yīng)的資質(zhì)認證。申請人需要向當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門申請物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書。申請資質(zhì)認證需要提供公司的基本情況、人員資質(zhì)、服務(wù)能力等相關(guān)資料，并接受現(xiàn)場核查。

四、辦理稅務(wù)登記證

完成工商注冊登記后，申請人需要前往當?shù)囟悇?wù)部門進行稅務(wù)登記。在這個過程中，申請人需要提供公司的基本情況、稅務(wù)種類和稅率等信息，并完成稅務(wù)登記手續(xù)。同時，還需要與稅務(wù)部門建立長期的稅務(wù)關(guān)系，以確保公司的合法納稅。

五、辦理銀行開戶許可證

為了方便公司的財務(wù)管理，申請人需要前往當?shù)劂y行開設(shè)銀行賬戶，并辦理銀行開戶許可證。在此過程中，申請人需要提供公司的基本情況和股東信息等相關(guān)資料，并與銀行建立長期的合作關(guān)系。

六、其他注意事項

在青海省開設(shè)物業(yè)公司還需要注意一些其他事項，例如公司的經(jīng)營范圍、服務(wù)標準和質(zhì)量、人員培訓和管理等。此外，申請人還需要了解當?shù)氐姆ㄒ?guī)和政策，確保公司的運營符合相關(guān)要求。

總的來說，青海開物業(yè)公司需要經(jīng)過多個環(huán)節(jié)的申請和審批流程。為了確保公司的合法運營，建議申請人在申請前充分了解相關(guān)法規(guī)和流程，準備好相應(yīng)資料，并在整個申請過程中保持高度的注意力和配合度。除此之外，申請人還需要注重公司的質(zhì)量管理體系建設(shè)和人員培訓，以提高公司的服務(wù)質(zhì)量和競爭力。

隨著城市化進程的加速，物業(yè)管理行業(yè)逐漸成為一個龐大的市場。越來越多的人想要開辦物業(yè)公司，參與到這個市場中來。那么，開辦物業(yè)公司需要滿足哪些要求呢?本文將為您詳細解答。

開物業(yè)公司需要滿足哪些要求

一、資質(zhì)要求

開辦物業(yè)公司首先需要具備相應(yīng)的資質(zhì)。一般來說，物業(yè)公司需要具備物業(yè)管理資質(zhì)，根據(jù)所管理的物業(yè)類型和規(guī)模，資質(zhì)等級也會有所不同。具體要求可以咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門或行業(yè)協(xié)會。

二、注冊流程

核名：選擇合適的公司名稱，進行核名申請。

提交材料：準備相關(guān)注冊材料，如公司章程、股東信息等，提交至工商部門。

領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照：審核通過后，領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照。

稅務(wù)登記：向稅務(wù)部門申報稅務(wù)登記信息。

三、服務(wù)質(zhì)量和標準

服務(wù)質(zhì)量：物業(yè)公司應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足業(yè)主的需求和期望。建立健全的服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。

服務(wù)標準：制定并執(zhí)行統(tǒng)一的服務(wù)標準，確保在不同物業(yè)項目上提供一致的服務(wù)水平。同時，要關(guān)注與業(yè)主的溝通渠道，及時解決問題和反饋意見。

四、人員配置

管理人員：物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團隊，包括項目經(jīng)理、客服人員等，具備相應(yīng)的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗。

技術(shù)人員：物業(yè)公司需要配置專業(yè)的技術(shù)人員，如維修人員、綠化人員等，能夠處理各種技術(shù)問題。

其他員工：根據(jù)業(yè)務(wù)需求，招聘其他必要的員工，如保安、清潔工等。

五、資金要求

開辦物業(yè)公司需要有足夠的資金儲備，以應(yīng)對日常運營成本、人員工資和可能的風險。具體資金要求可以根據(jù)公司的規(guī)模和業(yè)務(wù)需求而定。

綜上所述，開設(shè)一家物業(yè)公司需要綜合考慮資質(zhì)要求、注冊流程、服務(wù)質(zhì)量和標準、人員配置以及資源與資金等方面的要求。在競爭激烈的市場環(huán)境中，物業(yè)公司需要不斷提高自身實力和服務(wù)水平，以滿足業(yè)主的需求和期望。

隨著城市化進程的加速，物業(yè)管理行業(yè)逐漸成為一個龐大的市場。越來越多的人想要開辦物業(yè)公司，參與到這個市場中來。那么，開辦物業(yè)公司需要滿足哪些要求呢?本文將為您詳細解答。

開物業(yè)公司需要滿足哪些要求

一、資質(zhì)要求

開辦物業(yè)公司首先需要具備相應(yīng)的資質(zhì)。一般來說，物業(yè)公司需要具備物業(yè)管理資質(zhì)，根據(jù)所管理的物業(yè)類型和規(guī)模，資質(zhì)等級也會有所不同。具體要求可以咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門或行業(yè)協(xié)會。

二、注冊流程

核名：選擇合適的公司名稱，進行核名申請。

提交材料：準備相關(guān)注冊材料，如公司章程、股東信息等，提交至工商部門。

領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照：審核通過后，領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照。

稅務(wù)登記：向稅務(wù)部門申報稅務(wù)登記信息。

三、服務(wù)質(zhì)量和標準

服務(wù)質(zhì)量：物業(yè)公司應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足業(yè)主的需求和期望。建立健全的服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。

服務(wù)標準：制定并執(zhí)行統(tǒng)一的服務(wù)標準，確保在不同物業(yè)項目上提供一致的服務(wù)水平。同時，要關(guān)注與業(yè)主的溝通渠道，及時解決問題和反饋意見。

四、人員配置

管理人員：物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團隊，包括項目經(jīng)理、客服人員等，具備相應(yīng)的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗。

技術(shù)人員：物業(yè)公司需要配置專業(yè)的技術(shù)人員，如維修人員、綠化人員等，能夠處理各種技術(shù)問題。

其他員工：根據(jù)業(yè)務(wù)需求，招聘其他必要的員工，如保安、清潔工等。

五、資金要求

開辦物業(yè)公司需要有足夠的資金儲備，以應(yīng)對日常運營成本、人員工資和可能的風險。具體資金要求可以根據(jù)公司的規(guī)模和業(yè)務(wù)需求而定。

綜上所述，開設(shè)一家物業(yè)公司需要綜合考慮資質(zhì)要求、注冊流程、服務(wù)質(zhì)量和標準、人員配置以及資源與資金等方面的要求。在競爭激烈的市場環(huán)境中，物業(yè)公司需要不斷提高自身實力和服務(wù)水平，以滿足業(yè)主的需求和期望。

在青海省開設(shè)物業(yè)公司，需要遵循一定的法規(guī)和流程，以確保公司的合法運營。本文將詳細介紹在青海省開設(shè)物業(yè)公司需要準備的材料和申請流程，感興趣的朋友一起來瞧一瞧下文吧。

青海開物業(yè)公司需要什么資料和流程

一、核準公司名稱

首先，需要確定物業(yè)公司的名稱并進行核準。申請人需要前往當?shù)毓ど绦姓芾聿块T提交公司名稱預(yù)先核準申請，并提交相關(guān)證明文件。核準通過后，將獲得《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》。

二、提交公司注冊資料

完成公司名稱核準后，申請人需要向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T提交公司注冊資料。這些資料包括公司章程、股東信息、注冊資本、經(jīng)營范圍等，并附有公司的住所證明和消防驗收證明等相關(guān)材料。

三、申請資質(zhì)認證

在青海省開設(shè)物業(yè)公司，需要具備相應(yīng)的資質(zhì)認證。申請人需要向當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門申請物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書。申請資質(zhì)認證需要提供公司的基本情況、人員資質(zhì)、服務(wù)能力等相關(guān)資料，并接受現(xiàn)場核查。

四、辦理稅務(wù)登記證

完成工商注冊登記后，申請人需要前往當?shù)囟悇?wù)部門進行稅務(wù)登記。在這個過程中，申請人需要提供公司的基本情況、稅務(wù)種類和稅率等信息，并完成稅務(wù)登記手續(xù)。同時，還需要與稅務(wù)部門建立長期的稅務(wù)關(guān)系，以確保公司的合法納稅。

五、辦理銀行開戶許可證

為了方便公司的財務(wù)管理，申請人需要前往當?shù)劂y行開設(shè)銀行賬戶，并辦理銀行開戶許可證。在此過程中，申請人需要提供公司的基本情況和股東信息等相關(guān)資料，并與銀行建立長期的合作關(guān)系。

六、其他注意事項

在青海省開設(shè)物業(yè)公司還需要注意一些其他事項，例如公司的經(jīng)營范圍、服務(wù)標準和質(zhì)量、人員培訓和管理等。此外，申請人還需要了解當?shù)氐姆ㄒ?guī)和政策，確保公司的運營符合相關(guān)要求。

總的來說，青海開物業(yè)公司需要經(jīng)過多個環(huán)節(jié)的申請和審批流程。為了確保公司的合法運營，建議申請人在申請前充分了解相關(guān)法規(guī)和流程，準備好相應(yīng)資料，并在整個申請過程中保持高度的注意力和配合度。除此之外，申請人還需要注重公司的質(zhì)量管理體系建設(shè)和人員培訓，以提高公司的服務(wù)質(zhì)量和競爭力。

在小區(qū)居住的朋友都會知道，小區(qū)的管理，是需要與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同的。業(yè)主是需要按時繳納物業(yè)管理費的，物業(yè)公司是需要提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，下面小編就為大家具體介紹一下開物業(yè)公司流程及費用怎么算?希望能夠為大家提供一定的參考意見。

開物業(yè)公司流程及費用怎么算

一、開物業(yè)公司流程

1：核準名稱，工商局名稱核準登記

待確定公司類型、名稱、注冊資本、股東及出資比例后，就可以去當?shù)毓ど叹脂F(xiàn)場或線上提交核名申請。核名通過即可進行后續(xù)步驟，若核名失敗則需進行重新核名。

(時間一般為1個工作日)

2：提交所需材料

上一步驟核名通過后，需確認地址信息、投資人信息、經(jīng)營范圍，進行在線提交預(yù)申請。在線預(yù)審?fù)ㄟ^之后，按照預(yù)約時間去當?shù)毓ど叹诌f交申請材料。

(時間一般為3一7個工作日)

遞交的材料一般需要包括以下: 投資人、法人代表、監(jiān)事的身份證明;制定完成的公司章程;辦公場所的租賃合同或者買賣合同及權(quán)屬證明;設(shè)立登記申請表等應(yīng)具備的其它申請表)

3：領(lǐng)取執(zhí)照

攜帶準予設(shè)立登記通知書、辦理人身份證原件，到當?shù)毓ど叹诸I(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照正、副本。

(時間一般0.5個工作日(預(yù)約當天))

4：刻章等事項

憑營業(yè)執(zhí)照，到當?shù)毓簿种付陶曼c辦理。

5：銀行開戶

營業(yè)執(zhí)照和印章辦理完畢后，即可開立基本戶，與稅務(wù)報到無先后順序要求。法人持身份證件前往當?shù)劂y行開立對公基本賬戶。開戶一般我們都需要提前預(yù)約的哈。

二、開物業(yè)公司費用怎么算

最低注冊資金五十萬，新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì):

(一)營業(yè)執(zhí)照;

(二)企業(yè)章程;

(三)驗資證明;

(四)企業(yè)法定代表人的身份證明;

(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合。

補充:新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設(shè)一年的暫定期。

以上就是今天小編為大家總結(jié)分享的關(guān)于開物業(yè)公司流程及費用怎么算的相關(guān)內(nèi)容，相信大家在認真看過之后對此也有了清楚的了解，后續(xù)如果還有其他疑問敬請持續(xù)關(guān)注我們創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)。

　　隨著我國經(jīng)濟不斷的發(fā)展，商品房市場變得越來越活躍，因此人們對于物業(yè)公司的需求也變得越來越大，所以開物業(yè)公司的人也越來越多，那么開物業(yè)公司需要具備哪些條件呢?接下來小編就為大家進行了相應(yīng)的內(nèi)容整理，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?/p>

　　開物業(yè)公司需要具備哪些條件

　　1、注冊資本，一些特殊行業(yè)有保底注冊資本的要求，物業(yè)公司便是其中之一。從辦理物業(yè)資質(zhì)方面來看，新注冊的物業(yè)公司注冊資本至少應(yīng)當是50萬，這樣才符合要求。

　　2、辦公場所，對于辦公場所，沒有特別規(guī)定，只要有一個辦公地就可以。因為公司住所需要記載于營業(yè)執(zhí)照中，那么必須有相應(yīng)的經(jīng)營場所。

　　3、主要人員注冊物業(yè)公司，工商局這一塊并沒有人員要求，但是物業(yè)公司需要辦理資質(zhì)，其條件之一便是各類人員配備。人員配置不是一件容易的事情，在初期就應(yīng)當做準備。

　　4、其他條件：準備一個公司名稱，其中名稱第三部分的“行業(yè)特點”應(yīng)當包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”字樣;制定股東會決議、公司章程等文件，以便辦理營業(yè)執(zhí)照;編制企業(yè)管理制度和標準，包括服務(wù)收費情況，以便辦理物業(yè)資質(zhì)。

　　物業(yè)公司需要哪些資質(zhì)證

　　一般情況下需要辦理物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)國家等級資質(zhì)認證和物業(yè)清潔托管資質(zhì)，因為作為一個物業(yè)公司來說，物業(yè)及時就是需要客戶的信任，但是沒有企業(yè)服務(wù)資質(zhì)證，叫甲方如何相信對公司取得信任呢　，除此之外，資質(zhì)證在參與企業(yè)競標時，是一個加分的材料，增加了中標的幾率。所以一般建議物業(yè)公司辦理理物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)國家等級資質(zhì)，辦理這個兩個資質(zhì)費用也不是很貴，就是幾千錢。辦理準備公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)章程、近一到兩年的的企業(yè)服務(wù)合同，企業(yè)法人身份證復(fù)印件等等。如果是找代理機構(gòu)辦理的話一般需要15個工作日就可以拿證。如果企業(yè)急需還可以加急處理一個禮拜就可以拿證。

　　以上就是由創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編為大家?guī)淼年P(guān)于開物業(yè)公司需要具備哪些條件把相關(guān)內(nèi)容介紹，相信大家在看了刪除內(nèi)容之后對其有了一個充分的了解，其實成立物業(yè)公司不僅僅是要求成立呢，要有特定的資質(zhì)同時也要求注冊公司擁有足夠的資本。

　　物業(yè)公司作為居民的服務(wù)部門，關(guān)系著人們的居住安全，如果想要獲得我國的認可，取得合法的地位，那么就需要擁有各類證件的。近日有很多人想了解怎樣開物業(yè)公司需要什么手續(xù)，接下來小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容介紹，有興趣的朋友就請一起來了解一下吧。

　　怎樣開物業(yè)公司需要什么手續(xù)

　　1、法人必須年滿18周歲且精神智力狀況正常，對其他沒有什么硬性要求。

　　2、注冊資本不能低于50萬元，但是后期如果要升級對注冊資本又有更高的要求。

　　3、對辦公場所的面積沒有硬性要求，但是需要提供租房合同或者房產(chǎn)證。

　　開物業(yè)公司的步驟是什么

　　1、給物業(yè)公司取名

　　建議找一些專門取名的機構(gòu)或個人，畢竟我們國內(nèi)對取名寓意這塊還是很重視的，所以取一個寓意較好的名字也是很重要的，避免心中的忌諱。取名字的時候，可多取幾個，建議準備3到5個，避免審核的時候重復(fù)無法通過

　　2、公司選址

　　為公司選址一個合理的辦公區(qū)域，可以減少后期很多麻煩。

　　3、辦理相關(guān)證件

　　現(xiàn)在政策改變很多，很多都是多證合一了，所以辦證，主要辦的還是營業(yè)執(zhí)照，這一本證就基本包含了公司所有的基本信息了。

　　4、業(yè)務(wù)宣傳推廣

　　公司開設(shè)好了之后，就需要去尋找資源了，建議可以去當?shù)氐墓操Y源交易中心獲取一些有關(guān)物業(yè)項目的資源。

　　5、開拓業(yè)務(wù)

　　基本業(yè)務(wù)穩(wěn)定下來之后，可以開設(shè)一些營利性較高的業(yè)務(wù)，例如可以保潔行業(yè)、家政公司、媒體宣傳、園林綠化、農(nóng)產(chǎn)品銷售等，這些行業(yè)都是可以尋求合作的項目。

　　以上就是由創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編為大家?guī)淼年P(guān)于怎樣開物業(yè)公司需要什么手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容介紹，相信大家在看了上述內(nèi)容之后，對于開物業(yè)公司的步驟有了一個清晰的了解，如果想要了解更多關(guān)于這方面的相關(guān)資訊，那么就請繼續(xù)關(guān)注我們的創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)。

　　隨著城市的不斷發(fā)展，我們能看到房地產(chǎn)行業(yè)的崛起，很多樓盤也從中應(yīng)運而生，間接也讓物業(yè)公司得到了發(fā)展，為此有的朋友在創(chuàng)辦公司的時候就會考慮開物業(yè)公司，但是缺乏經(jīng)驗不知道怎么起步，下面創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編就為大家介紹一下想開物業(yè)公司怎么起步?有想法的朋友一起來了解一下吧!

　　想開物業(yè)公司怎么起步

　　一、 開物業(yè)公司需要什么條件

　　由于各地區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展程度不同，具體的資質(zhì)條件也各不相同。一般的資質(zhì)條件主要包括：

　　1、物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè);

　　2、一定數(shù)量的注冊資金，如廣州市規(guī)定注冊資金須在10萬元以上;

　　3、有符合規(guī)定的公司名稱和公司章程;

　　4、有固定的辦公場地和設(shè)施;

　　5、有必要的管理機構(gòu)和人員。

　　二、開物業(yè)公司的流程

　　1、核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準申請表”，填寫準備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)(工商局內(nèi)部網(wǎng))檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發(fā)一張“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準通知書”。

　　2、租房：去專門的寫字樓租一間辦公室，如果自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。簽訂好租房合同后，還要到稅務(wù)局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復(fù)印件。

　　3、編寫“公司章程”：可以在工商局網(wǎng)站下“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的末尾由所有股東簽名。

　　4、刻私章：帶上相關(guān)證件去刻章的地方刻章。

　　5、到會計師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行詢征函”：聯(lián)系一家會計師事務(wù)所，領(lǐng)取一張“銀行詢征函”。

　　6、去銀行開立公司驗資戶：所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶，要告訴銀行是開驗資戶。

　　7、辦理驗資報告：拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件，到會計師事務(wù)所辦理驗資報告。

　　8、注冊公司：到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，包括設(shè)立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗資報告一起交給工商局。

　　9、憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、財務(wù)章。后面步驟中，均需要用到公章或財務(wù)章。

　　10.辦理企業(yè)組織機構(gòu)代碼證：憑營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機構(gòu)代碼證，技術(shù)監(jiān)督局會首先發(fā)一個預(yù)先受理代碼證明文件，憑這個文件就可以辦理后面的稅務(wù)登記證、銀行基本戶開戶手續(xù)了。

　　11、去銀行開基本戶：憑營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證，去銀行開立基本帳號。

　　12、辦理稅務(wù)登記：領(lǐng)取執(zhí)照后，30日內(nèi)到當?shù)囟悇?wù)局申請領(lǐng)取稅務(wù)登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務(wù)登記證，即國稅和地稅。

　　13、申請領(lǐng)購發(fā)票：如果的公司是銷售商品的，應(yīng)該到國稅去申請發(fā)票，如果是服務(wù)性質(zhì)的公司，則到地稅申領(lǐng)發(fā)票。

　　以上有關(guān)于想開物業(yè)公司怎么起步的相關(guān)問題，創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編已經(jīng)為大家進行了分享介紹，不同類型的公司注冊需要滿足的條件也會有一定差異，因此大家要提前了解清楚比較好。