物業(yè)公司需要的資質(zhì)包括注冊了營業(yè)執(zhí)照登記、具備開戶許可證和專業(yè)的物業(yè)資質(zhì)證書。物業(yè)資質(zhì)證書由當(dāng)?shù)氐淖》砍青l(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)行審批，一般分為三個資質(zhì)等級。那么成立物業(yè)公司需要資質(zhì)和哪些手續(xù)呢?針對這個問題，下面創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編就為大家具體介紹一下有關(guān)詳情。

　　成立物業(yè)公司需要資質(zhì)和哪些手續(xù)

　　1、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件

　　物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件，主要是為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有的資金數(shù)量、專業(yè)人員、受托管理物業(yè)的規(guī)模等方面的狀況，是企業(yè)的實力、規(guī)模的標(biāo)志。由于各地區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展程度不同，具體的資質(zhì)條件也各不相同。一般的資質(zhì)條件主要包括：

　　(1)物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)，如上海市規(guī)定的建筑面積須在1萬平方米以上。

　　(2)一定數(shù)量的注冊資金，如廣州市規(guī)定注冊資金須在10萬元以上。

　　(3)有符合規(guī)定的公司名稱和公司章程。

　　(4)有固定的辦公場地和設(shè)施。

　　(5)有必要的管理機(jī)構(gòu)和人員。

　　(6)有符合國家法規(guī)政策的經(jīng)營范圍。

　　(7)能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

　　2、物業(yè)管理公司的資質(zhì)辦理手續(xù)

　　(一)提交材料

　　1、企業(yè)資質(zhì)申請

　　2、營業(yè)執(zhí)照;

　　3、企業(yè)章程;

　　4、驗資證明(注冊資本人民幣50萬元以上);

　　5、企業(yè)法定代表人的身份證明;

　　6、企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱、資格證件;

　　7、企業(yè)固定辦公場所證明

　　(二)申報程序

　　提交有關(guān)材料—縣房產(chǎn)主管部門初審—報市房產(chǎn)主管部門核準(zhǔn)發(fā)證

　　(三)法律依據(jù)

　　1、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第四條第三款：設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

　　2、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)：(一)營業(yè)執(zhí)照;(二)企業(yè)章程;(三)驗資證明;(四)企業(yè)法定代表人的身份證明;(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。

　　物業(yè)管理公司是隨著房地產(chǎn)的發(fā)展和對物業(yè)管理的需要而產(chǎn)生的。物業(yè)管理公司的組建和其他企業(yè)一樣，必須符合工商行政管理等部門的有關(guān)規(guī)定，獲得批準(zhǔn)才能成立。

　　以上就是創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編為大家?guī)淼年P(guān)于成立物業(yè)公司需要資質(zhì)和哪些手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容，相信大家在認(rèn)真看過之后對此有了大致的了解，后續(xù)如果還有其他疑問，敬請關(guān)注我們創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)。

　　物業(yè)公司需要的資質(zhì)包括注冊了營業(yè)執(zhí)照登記、具備開戶許可證和專業(yè)的物業(yè)資質(zhì)證書。物業(yè)資質(zhì)證書由當(dāng)?shù)氐淖》砍青l(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)行審批，一般分為三個資質(zhì)等級。那么成立物業(yè)公司需要資質(zhì)和哪些手續(xù)呢?針對這個問題，下面創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編就為大家具體介紹一下有關(guān)詳情。

　　成立物業(yè)公司需要資質(zhì)和哪些手續(xù)

　　1、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件

　　物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件，主要是為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有的資金數(shù)量、專業(yè)人員、受托管理物業(yè)的規(guī)模等方面的狀況，是企業(yè)的實力、規(guī)模的標(biāo)志。由于各地區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展程度不同，具體的資質(zhì)條件也各不相同。一般的資質(zhì)條件主要包括：

　　(1)物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)，如上海市規(guī)定的建筑面積須在1萬平方米以上。

　　(2)一定數(shù)量的注冊資金，如廣州市規(guī)定注冊資金須在10萬元以上。

　　(3)有符合規(guī)定的公司名稱和公司章程。

　　(4)有固定的辦公場地和設(shè)施。

　　(5)有必要的管理機(jī)構(gòu)和人員。

　　(6)有符合國家法規(guī)政策的經(jīng)營范圍。

　　(7)能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

　　2、物業(yè)管理公司的資質(zhì)辦理手續(xù)

　　(一)提交材料

　　1、企業(yè)資質(zhì)申請

　　2、營業(yè)執(zhí)照;

　　3、企業(yè)章程;

　　4、驗資證明(注冊資本人民幣50萬元以上);

　　5、企業(yè)法定代表人的身份證明;

　　6、企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱、資格證件;

　　7、企業(yè)固定辦公場所證明

　　(二)申報程序

　　提交有關(guān)材料—縣房產(chǎn)主管部門初審—報市房產(chǎn)主管部門核準(zhǔn)發(fā)證

　　(三)法律依據(jù)

　　1、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第四條第三款：設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

　　2、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)：(一)營業(yè)執(zhí)照;(二)企業(yè)章程;(三)驗資證明;(四)企業(yè)法定代表人的身份證明;(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。

　　物業(yè)管理公司是隨著房地產(chǎn)的發(fā)展和對物業(yè)管理的需要而產(chǎn)生的。物業(yè)管理公司的組建和其他企業(yè)一樣，必須符合工商行政管理等部門的有關(guān)規(guī)定，獲得批準(zhǔn)才能成立。

　　以上就是創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編為大家?guī)淼年P(guān)于成立物業(yè)公司需要資質(zhì)和哪些手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容，相信大家在認(rèn)真看過之后對此有了大致的了解，后續(xù)如果還有其他疑問，敬請關(guān)注我們創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)。

本文旨在提供一份詳細(xì)的指南，指導(dǎo)讀者理解成立物業(yè)公司所需的步驟和關(guān)鍵要點。

制定商業(yè)計劃：

任何新公司的成功，都離不開一份全面且詳細(xì)的商業(yè)計劃。對于物業(yè)公司來說，這就意味著你需要詳細(xì)規(guī)劃你的服務(wù)范圍（例如住宅、商業(yè)、工業(yè)物業(yè)等），理解你的目標(biāo)市場，預(yù)測收入與開支，等等。

獲取相關(guān)許可與證書：

物業(yè)公司通常需要擁有特定的許可和證書才能合法經(jīng)營。你需要查看你所在地區(qū)的具體要求，可能涉及的許可證包括物業(yè)管理許可證、商業(yè)運營許可證等。

注冊你的公司：

在完成前兩個步驟后，你需要在你的所在地注冊你的物業(yè)公司。在注冊過程中，你需要選擇公司的形式，如有限責(zé)任公司或股份有限公司，然后提交必要的文件，支付注冊費。

建立專業(yè)團(tuán)隊：

你需要建立一個專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊，包括物業(yè)經(jīng)理、設(shè)施管理人員、客戶服務(wù)人員等。這個團(tuán)隊?wèi)?yīng)具備卓越的服務(wù)精神和技術(shù)專長，能夠提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

獲取必要的保險：

作為一個物業(yè)公司，你可能需要獲取一些必要的保險，如職業(yè)責(zé)任險、商業(yè)財產(chǎn)保險等，以保護(hù)你的公司免于潛在的財務(wù)風(fēng)險。

設(shè)立辦公地點：

物業(yè)公司需要有一個作為運營中心的辦公地點，這里應(yīng)設(shè)有接待客戶、會議和日常工作的空間。

開始市場營銷：

你需要制定和實施一項市場營銷計劃，來吸引和保留客戶。這可能包括制作和分發(fā)宣傳材料、創(chuàng)建和更新公司網(wǎng)站、社交媒體營銷等。

總結(jié)：無論你的物業(yè)公司規(guī)模大小，都需要細(xì)心規(guī)劃、有效管理和良好的客戶服務(wù)。只要你能遵循這些基本步驟，你就能成功成立并運營你的物業(yè)公司。

　　成立物業(yè)公司主要分為兩個環(huán)節(jié)，一個是注冊營業(yè)執(zhí)照，另一個申報資質(zhì)，那么，成立物業(yè)公司需要資質(zhì)和手續(xù)有哪些呢，接下來，創(chuàng)業(yè)螢火為您整理介紹：

　　一、成立物業(yè)公司需要哪些手續(xù)

　　1、辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)。填寫名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請書，同時準(zhǔn)備相關(guān)材料，向所屬工商機(jī)關(guān)遞交名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請書及其相關(guān)材料。

　　2、領(lǐng)取名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書，同時領(lǐng)取登記申請書等有關(guān)表格;經(jīng)營范圍如果涉及前置許可，需辦理相關(guān)審批手續(xù);

　　3、遞交申請材料，領(lǐng)取準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書或登記受理通知書;

　　4、到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。此外，在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，一般還需要辦理刻章等后續(xù)手續(xù)。

　　新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向工商注冊所在地直轄市或者區(qū)的主管部門進(jìn)行資質(zhì)申請。

　　二、物業(yè)公司需要哪些資質(zhì)

　　1、營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照是注冊物業(yè)公司必備的資質(zhì)，有了營業(yè)執(zhí)照就代表企業(yè)取得經(jīng)營權(quán)，代表該企業(yè)是合法機(jī)構(gòu);

　　2、開戶許可證：開戶許可證是由銀行辦理的證件，以便進(jìn)行資金往來，開戶后，銀行會向企業(yè)頒發(fā)開戶許可證;

　　3、物業(yè)資質(zhì)證書：是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審批的證書，分為三個等級。

　　三、物業(yè)公司資質(zhì)新辦基本要求

　　1、注冊資本人民幣50萬元以上

　　2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工隨祝伐程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類薪犧的技術(shù)人員及專職管理不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人 具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱

　　3、物業(yè)管理專業(yè)人員根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定并取得職業(yè)資格證書的

　　4、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)英聯(lián)

　　5、有委托的物業(yè)管理項目

　　以上內(nèi)容為“成立物業(yè)公司需要資質(zhì)和哪些手續(xù)?”的介紹，如果您有其他疑惑，可咨詢創(chuàng)業(yè)螢火工商財稅顧問，我們會為您解答疑惑。

　　成立物業(yè)公司主要分為兩個環(huán)節(jié)，一個是注冊營業(yè)執(zhí)照，另一個申報資質(zhì)，那么，成立物業(yè)公司需要資質(zhì)和手續(xù)有哪些呢，接下來，創(chuàng)業(yè)螢火為您整理介紹：

　　一、成立物業(yè)公司需要哪些手續(xù)

　　1、辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)。填寫名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請書，同時準(zhǔn)備相關(guān)材料，向所屬工商機(jī)關(guān)遞交名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請書及其相關(guān)材料。

　　2、領(lǐng)取名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書，同時領(lǐng)取登記申請書等有關(guān)表格;經(jīng)營范圍如果涉及前置許可，需辦理相關(guān)審批手續(xù);

　　3、遞交申請材料，領(lǐng)取準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書或登記受理通知書;

　　4、到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。此外，在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，一般還需要辦理刻章等后續(xù)手續(xù)。

　　新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向工商注冊所在地直轄市或者區(qū)的主管部門進(jìn)行資質(zhì)申請。

　　二、物業(yè)公司需要哪些資質(zhì)

　　1、營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照是注冊物業(yè)公司必備的資質(zhì)，有了營業(yè)執(zhí)照就代表企業(yè)取得經(jīng)營權(quán)，代表該企業(yè)是合法機(jī)構(gòu);

　　2、開戶許可證：開戶許可證是由銀行辦理的證件，以便進(jìn)行資金往來，開戶后，銀行會向企業(yè)頒發(fā)開戶許可證;

　　3、物業(yè)資質(zhì)證書：是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審批的證書，分為三個等級。

　　三、物業(yè)公司資質(zhì)新辦基本要求

　　1、注冊資本人民幣50萬元以上

　　2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工隨祝伐程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類薪犧的技術(shù)人員及專職管理不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人 具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱

　　3、物業(yè)管理專業(yè)人員根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定并取得職業(yè)資格證書的

　　4、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)英聯(lián)

　　5、有委托的物業(yè)管理項目

　　以上內(nèi)容為“成立物業(yè)公司需要資質(zhì)和哪些手續(xù)?”的介紹，如果您有其他疑惑，可咨詢創(chuàng)業(yè)螢火工商財稅顧問，我們會為您解答疑惑。