上海注冊(cè)公司可以在上海買房嗎
1.公司名義在上海買房，僅限在大陸注冊(cè)的公司、境外公司不得在上海買房、境外公司在大陸公司辦事處，可以且只能購(gòu)買一套非居住用房。
2.企業(yè)在本市購(gòu)買一手及二手商品住房必須同時(shí)符合以下條件:
(購(gòu)房時(shí)間以合同網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn))
①企業(yè)設(shè)立年限已滿5年
②企業(yè)在本市累計(jì)繳納稅款金額已達(dá)100萬(wàn)元人民幣；
③企業(yè)職工人數(shù)10名及以上，且按照規(guī)定在該企業(yè)繳納社保和公積金滿5年。
（企業(yè)近年繳納稅款金額滿500萬(wàn)元以上，購(gòu)房時(shí)不受上述設(shè)立年限和員工人數(shù)等條件的限制）

3.公司是否可以購(gòu)買一手房？
滿足公司購(gòu)房條件，可以購(gòu)買順?shù)N一手房
4.公司產(chǎn)權(quán)稅費(fèi)計(jì)算，具體可以私聊博主
5.注意：接受房款的公司帳號(hào)（加蓋公章），若非法定代表人本人簽訂，還須提供法定代表人簽署并由公司蓋章的委托書、代理人身份證原件。
6.“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”：2003年1月1日起，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓不再征收營(yíng)業(yè)稅，一般只需交納0.5%的印花稅（去雙方企業(yè)駐地地方稅務(wù)局繳納）
7.公司也可購(gòu)買公司產(chǎn)權(quán)的住宅房屋，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易，但是需要購(gòu)買的公司滿足限購(gòu)條件，產(chǎn)權(quán)交易稅費(fèi)照常繳納
8.原則上一家公司五年內(nèi)限購(gòu)一套上海住宅，且一家公司名下只能有一套住宅，不能多買（限購(gòu)收緊：2021.3之前境內(nèi)空殼公司可以購(gòu)買無(wú)數(shù)套上海住宅且無(wú)時(shí)間限制）
9.公司產(chǎn)權(quán)房屋有房產(chǎn)稅需要每年繳納。
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