劃重點(diǎn)!!!如果要注冊(cè)公司，必須要注冊(cè)地址!!當(dāng)老板的你出于對(duì)員工的愛護(hù)是不是要選擇一個(gè)環(huán)境優(yōu)越的地方作為辦公場(chǎng)所，但是對(duì)于很多創(chuàng)業(yè)初期的公司來說選擇實(shí)際辦公地址費(fèi)用確實(shí)是一筆不小的開銷，如果這樣就可以選擇第二種方法：虛擬掛靠地址。讓創(chuàng)業(yè)螢火告訴你實(shí)際辦公地址和虛擬怪靠地址的區(qū)別。

　　一、實(shí)際辦公地址

　　實(shí)際辦公地址既可以用來公司注冊(cè)同時(shí)也可以用來日常公司辦公，一般這樣都是商住兩用或者是商用性質(zhì)的房子。但對(duì)于初創(chuàng)企業(yè)來說，租這樣的地址費(fèi)用是挺高的，而且就初創(chuàng)企業(yè)來說是一個(gè)不小的運(yùn)營負(fù)擔(dān)。

　　實(shí)際注冊(cè)地址一般情況下分為以下幾種：

　　1.寫字樓

　　一般寫字樓是可以直接注冊(cè)的。在注冊(cè)過程中需要提供產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。及《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書》經(jīng)營場(chǎng)所頁加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。和租賃人和業(yè)主或者物業(yè)簽署的租賃協(xié)議原件。這種地址不需要特殊的程序。

　　2.商業(yè)用房

　　區(qū)分房屋用途是否為商業(yè)用途的，主要是看房屋產(chǎn)權(quán)證中房屋規(guī)劃用途性質(zhì)，商業(yè)的或著辦公用途的直接就可以使用。

　　產(chǎn)權(quán)單位為小業(yè)主的：房產(chǎn)證完整的一套復(fù)印件上每一頁都由房屋所有權(quán)人簽字，《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書》經(jīng)營場(chǎng)所頁房屋所有權(quán)人簽字。和租賃人和業(yè)主簽署的租賃協(xié)議原件。

　　3.居民樓

　　居民樓又稱民宅，就是供人們居住的地方?，F(xiàn)在政府已經(jīng)放寬政策，可以用居民樓來申請(qǐng)注冊(cè)地址。不過需要經(jīng)過一整套的手續(xù)才可以獲得居委會(huì)的蓋章。

　　二、虛擬掛靠地址

　　虛擬掛靠地址一般是在孵化器和產(chǎn)業(yè)園區(qū)居多，而這些地址都是在工商局進(jìn)行過備案的，可以以工位的形式進(jìn)行公司注冊(cè)，而這也是扶持現(xiàn)有中小企業(yè)的發(fā)展而特批的同時(shí)也是鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)而出臺(tái)的。

　　虛擬掛靠地址是指一些孵化器、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和集中辦公區(qū)，這些是屬于虛擬掛靠地址的。初創(chuàng)公司很少能拿出來大量資金用于房租的，所以，這些掛靠地址是絕對(duì)的首選。而一些虛擬地址對(duì)企業(yè)的類型也是沒有過多的限制的，所以，這一點(diǎn)深得創(chuàng)業(yè)者的青睞。

　　這種地址是有正規(guī)的有分租房資質(zhì)和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的公司提供的。里邊的辦公條件都非常好。提供的服務(wù)也是面面俱到。

　　大概包括：1、地址提供2、提供本地電話號(hào)碼3、提供秘書服務(wù)，以你公司的名義來接聽電話，并轉(zhuǎn)至你電話4、免費(fèi)的前臺(tái)服務(wù)5、免費(fèi)收發(fā)傳真，信件留言6、提供行政和技術(shù)支持7、提供會(huì)議設(shè)備等，當(dāng)然還有一些政府的或者開發(fā)區(qū)提供的地址。也都是真實(shí)的。

　　以上供兩種方案各位老板任選其一咯~