兩個(gè)或兩個(gè)以上家庭共同購(gòu)買(mǎi)一套住房如何確定契稅稅率?

　　問(wèn)： 兩個(gè)或兩個(gè)以上家庭共同購(gòu)買(mǎi)一套住房如何確定契稅稅率?

　　答： 根據(jù)《 財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知 》(財(cái)稅〔2016〕23號(hào))的規(guī)定，家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女。

　　因此應(yīng)按兩個(gè)家庭已有住房情況，根據(jù)各自所占份額確定是否享受家庭唯一住房?jī)?yōu)惠政策。