既然在重慶買房子需要我們繳納一定的房產(chǎn)稅，那么對(duì)于房產(chǎn)稅的征收問(wèn)題應(yīng)該有一個(gè)很好的認(rèn)識(shí)，這樣在買房子時(shí)也我會(huì)由于對(duì)房產(chǎn)稅這方面的知識(shí)了解的很清楚，從而影響到了自己的買房大事，下面關(guān)于重慶市房產(chǎn)稅如何征收?的資訊詳情可以和創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編了解以下詳情。

　　重慶市房產(chǎn)稅如何征收

　　1、獨(dú)棟商品住宅和高等級(jí)住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%。

　　2、三無(wú)人員(在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人)新購(gòu)首套及以上的普通住房，稅率0.5%。

　　3、若客戶情況以上兩種情況均滿足，則按照高等級(jí)住宅標(biāo)準(zhǔn)征收房產(chǎn)稅且無(wú)免稅面積。

　　幾套房要征收房產(chǎn)稅?

　　1、首套房就要征收房產(chǎn)稅。

　　根據(jù)房產(chǎn)稅的定義來(lái)看，房產(chǎn)稅就是以房產(chǎn)作為征收對(duì)象征收的稅費(fèi)，因此房產(chǎn)稅的征收和幾套房屋是沒(méi)有關(guān)系的，只要有房屋，那么就需要征收房產(chǎn)稅，也就是說(shuō)一般從首套房開(kāi)始就需要征收房產(chǎn)稅，那么自然房產(chǎn)越多，需要繳納的稅費(fèi)也就越多。

　　2、個(gè)人擁有的獨(dú)棟別墅有產(chǎn)權(quán)的需要征收房產(chǎn)稅。

　　個(gè)人獨(dú)棟別墅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：在國(guó)有土地上依法修建的獨(dú)立、單棟且與相鄰房屋無(wú)共墻、無(wú)連接的成套住宅。擁有個(gè)人獨(dú)棟別墅產(chǎn)權(quán)的需要依法向國(guó)家繳納房產(chǎn)稅。部分教授、干部居住在單位提供的獨(dú)棟別墅里，由于只有使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，就不需要交稅。

　　3、個(gè)人擁有的高等級(jí)住房需要征收房產(chǎn)稅。

　　高等級(jí)住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍(2倍)以上的住房。

　　4、個(gè)人新購(gòu)的第二套房子需要征收房產(chǎn)稅。

　　原則上講，個(gè)人不管有無(wú)戶籍，有無(wú)職業(yè)，有無(wú)工作，只要新購(gòu)了第二套住房，那么不管這個(gè)住房是高等級(jí)住房還是低檔住房，都需要繳納房產(chǎn)稅。

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