為了能夠更好的降低樓市投機(jī)的熱度，房地產(chǎn)稅成為了強(qiáng)而有力的降溫利器，可以打擊投機(jī)炒房者，穩(wěn)定我國的房地產(chǎn)市場。對于企業(yè)房產(chǎn)稅怎么交呢?接下來創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編就為大家整理了關(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠?yàn)榇蠹姨峁椭?，有興趣的朋友可以了解下面相關(guān)流程。

　　房產(chǎn)稅怎么交,企業(yè)房產(chǎn)稅怎么交?

1、滿五唯1免征!滿五唯1免征!滿五唯1免征!重要的話說三遍。滿五是指房子房產(chǎn)證從出證開始算時(shí)間滿5年，唯1是指賣家在上海交易系統(tǒng)里只有這一套房子。買二手房較好選滿五唯1的，可以節(jié)省一筆個(gè)稅。不過，房東也不是傻子，肯定不會吃虧，所以一般會把節(jié)省的稅費(fèi)加到房價(jià)上，導(dǎo)致滿五唯1的房子報(bào)價(jià)比較貴，如果實(shí)在貴得離譜，那還是算了。

　　2、如果房子不滿5年或者不是賣家唯1住房，個(gè)稅交稅標(biāo)準(zhǔn)是：差額×20%，差額=合同價(jià)—原購買價(jià)—交易中的稅金—合理費(fèi)用，這種征稅方式有個(gè)大前提，賣家必須提供完整、準(zhǔn)確的房屋購入原值憑證，如果沒有這個(gè)憑證，可以采用另一種方式納稅：普通住宅網(wǎng)簽價(jià)×1%，非普通住宅網(wǎng)簽價(jià)×2%。

　　按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納?？鄢壤墒　⒆灾螀^(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計(jì)稅余值，又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān)，簡化計(jì)算手續(xù)，提高征管效率。

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