如今，企業(yè)面臨的經(jīng)濟(jì)環(huán)境越來越復(fù)雜，市場競爭也越來越激烈。因而，在企業(yè)經(jīng)營發(fā)展的過程中，遇到需要向銀行申請“貸款”的情況也越來越多。這時，就需要按要求進(jìn)行貸款審計。

所謂貸款審計，其是指提供給銀行，作為審查企業(yè)是否具備銀行要求的貸款條件，以及對貸款使用情況進(jìn)行的專項審計。那么，開展貸款審計，被審計單位需要提供哪些進(jìn)行貸款審計的相關(guān)資料呢？

通常情況下，企業(yè)進(jìn)行貸款審計，其需要準(zhǔn)備的 審計 材料主要分為兩個部分：

一、財務(wù)類資料。通常情況下，貸款審計所需要的財務(wù)類資料具體包含：（1）會計報表及附注；（2）全部賬目；（3）會計憑證；（4）科目余額表；（5）銀行存款對賬單、余額調(diào)節(jié)表；（6）房屋、車輛產(chǎn)權(quán)證明；（7）長短期投資，投資協(xié)議、被投資單位營業(yè)執(zhí)照、被投資單位會計報表；（8）長短期借款合同，抵押擔(dān)保資料；（9）固定資產(chǎn)盤點(diǎn)表；（10）存貨盤點(diǎn)表；（11）納稅申報表及繳款書；（12）發(fā)票使用情況匯總表。

二、備查類材料。一般而言，貸款審計所需準(zhǔn)備的備查資料具體包含：（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）稅務(wù)登記證；（3）組織機(jī)構(gòu)代碼證書；（4）納稅鑒定文件；（5）公司章程、協(xié)議；（6）設(shè)立、變更驗(yàn)資報告；（7）以前年度審計報告；（8）財務(wù)會計制度及相關(guān)內(nèi)部控制制度；（9）單位組織結(jié)構(gòu)框架圖；（10）股東會、董事會重大決議等文件；（11）房屋租賃協(xié)議。

以上為貸款審計所需準(zhǔn)備的相關(guān)材料。那么，進(jìn)行貸款審計，需要注意的問題又有哪些呢？其主要有三點(diǎn)：

（1）在審計正常貸款獲取并審閱其余額積數(shù)表時，審計人員應(yīng)關(guān)注重復(fù)出現(xiàn)的借款人及相關(guān)聯(lián)的借款人。這是因?yàn)?，為了完成某些?jīng)濟(jì)指標(biāo)，有些商業(yè)銀行通過多次更換借據(jù)，將不良貸款從形式上變成正常貸款并計算利息；有些商業(yè)銀行采用借新還舊形式，造成虛假還貸還息現(xiàn)象。

（2）在審計正常貸款時，審計人員應(yīng)關(guān)注其是否屬于委托貸款。通常情況下，商業(yè)銀行對委托貸款業(yè)務(wù)只收取手續(xù)費(fèi)，不確認(rèn)利息收入和利息支出，因此風(fēng)險較小。但有的商業(yè)銀行出于種種目的，將委托貸款在正常貸款中列示，并按期計提利息。

（3）在審計拆放同業(yè)時，審計人員應(yīng)關(guān)注其借款人。這是由于，有時商業(yè)銀行為了減少不良貸款的金額，從而減少計提貸款呆賬準(zhǔn)備，將不良貸款在“拆放同業(yè)”中列示。因此，審計人員在審計拆放同業(yè)時，應(yīng)獲取金融機(jī)構(gòu)的“對賬單”，并關(guān)注其拆放同業(yè)對象是否為金融機(jī)構(gòu)；同時注意其拆借期限是否超過有關(guān)規(guī)定。

以上為貸款審計所需材料和相關(guān)注意事項，希望尋求開展貸款審計的企業(yè)對其予以足夠關(guān)注和重視。