一般企業(yè)注冊地址是由物業(yè)或者園區(qū)招商部門提供的，寫字樓、商住兩用房、孵化器地址都是由物業(yè)出租給企業(yè);園區(qū)類地址、一次性付費地址則是有園區(qū)招商處出租給企業(yè)。工商財稅代辦公司與物業(yè)或者園區(qū)招商處達(dá)成合作，由代辦公司將地址出租給中小企業(yè)。地址分為兩類：一類是實際辦公地址，企業(yè)可以在該地址進行辦公，園區(qū)需要企業(yè)辦理入駐手續(xù)后才能辦公;另一類是虛擬注冊地址，企業(yè)進用于注冊掛靠使用，不會在該地址上進行辦公。

　　關(guān)于個人注冊地址

　　市面上有不少個人注冊地址，價格上要比物業(yè)和園區(qū)的便宜，但是使用的話可能存在風(fēng)險，我們一般不建議使用個人的注冊地址。

　　虛擬注冊地址是真實的嗎?

　　是真實的!舉例說明：例如某個寫字樓實際辦公地址已經(jīng)出租了不少，但是仍然有空余，物業(yè)方為了降低房子的空置率，提升寫字樓的利用率，將不同的房子備案出多個房間號，讓企業(yè)注冊公司使用，這就是虛擬注冊地址。因此，虛擬注冊地址是真實存在的，只是由于空間較小，不適合企業(yè)辦公。

　　綜上所述：企業(yè)注冊代辦的地址是物業(yè)、園區(qū)及部分個人提供的，工商財稅為代理機構(gòu)，也可以向中小企業(yè)提供注冊地址。