自己家的住宅能注冊(cè)工作室嗎?需根據(jù)具體地區(qū)而定，如果您在北京注冊(cè)工作室，那么就不能使用自己家的住宅，因?yàn)?，北京設(shè)立公司對(duì)房子是有要求的，房屋用途需要是“商用”或者“商住兩用”，比如：寫字樓、園區(qū)地址等。如果您要在其他城市設(shè)立工作室，建議咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T，例如：深圳地區(qū)是可以用住宅注冊(cè)工作室的。

　　一、使用住宅注冊(cè)工作室需要提供哪些材料?

　　1、住所使用證明和《住所登記表》;

　　2、住所所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件;

　　3、企業(yè)、個(gè)體工商戶在設(shè)立或住所變更登記時(shí)，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，股東或企業(yè)、個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意;

　　4、企業(yè)、個(gè)體工商戶在設(shè)立登記時(shí)，股東應(yīng)當(dāng)在《住所登記表》上蓋章或簽字;住所變更登記時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《住所登記表》上蓋章、個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所登記表》上蓋章或簽字;

　　5、企業(yè)、個(gè)體工商戶已向登記機(jī)關(guān)承諾遵守有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，而實(shí)際上并未遵守法律法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意的，屬于提交虛假材料的行為。

　　二、住宅注冊(cè)工作室對(duì)房子有影響嗎?

　　住宅作為辦公場(chǎng)地與現(xiàn)行法律無抵觸，不會(huì)帶來債務(wù)糾紛等不良后果，房主也不會(huì)被牽扯進(jìn)承租人的債務(wù)糾紛。簽訂合同時(shí)注明，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。用房產(chǎn)證復(fù)印件和租賃協(xié)議，這個(gè)是工商注冊(cè)必須的手續(xù)，沒有什么風(fēng)險(xiǎn)。

　　三、住宅注冊(cè)工作室注意什么事項(xiàng)?

　　需要街道辦事處開具由住宅改為經(jīng)營(yíng)性用房的證明和不擾民證明，注冊(cè)公司時(shí)只要能開具這兩個(gè)證明，那就可以用住宅注冊(cè)工作室了。

　　溫馨提示：工作室也屬于企業(yè)，企業(yè)類型為：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)。

　　四、住宅注冊(cè)工作室需要滿足什么條件?

　　1.使用住宅樓及住宅樓注冊(cè)公司時(shí)，該房屋不得從事餐飲服務(wù)歌舞娛樂提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所生產(chǎn)加工和制造經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國(guó)家安全存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患影響人民身體健康污染環(huán)境影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　2.純住宅9層 含 以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租賃場(chǎng)所，不能做公司注冊(cè)地址。

　　3.用住宅地址來注冊(cè)公司的，需提交公司地址商業(yè)用途或者辦公用途的使用證明。

　　4.如果是普通住宅地址，需提交公司所在地的業(yè)主委員會(huì)或居民委員會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明》。

　　上述內(nèi)容為“自己家的住宅能注冊(cè)工作室嗎?”的介紹，如果您有其他疑問，可咨詢創(chuàng)業(yè)螢火工商財(cái)稅顧問，我們會(huì)為您解答疑惑。