什么是陰陽合同

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2024-03-26 13:24:31

什么是陰陽合同所謂“陰陽合同”,是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同。相關(guān)行政主管

什么是陰陽合同
所謂“陰陽合同”,是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同。相關(guān)行政主管部門專供登記或備案使用的低價合同叫“陽合同”,把雙方私下留存并實際履行的高價合同叫“陰合同”。一份對內(nèi),一份對外,其中對外的一份并不是雙方真實意思表示,而是以逃避國家稅收等為目的;對內(nèi)的一份則是雙方真實意思表示,可以是書面或口頭。

陰陽合同合法嗎
“陰陽合同”是一種違規(guī)行為,在給當事人帶來“利益”的同時,也預(yù)示著風險。從上述介紹什么是陰陽合同的描述中,我們可以知道,少繳稅金,偷逃陰陽合同間高低價款之間的差額應(yīng)交的稅款是當事人訂立陰陽合同的動機。產(chǎn)權(quán)登記變更生效后,買房人拒付兩合同間的價款差額,主張按陽合同約定的低價格履行是導(dǎo)致糾紛發(fā)生的原因。

一般來說,訂立“陰陽合同”的目的主要是為了偷逃稅費。在二手房屋買賣關(guān)系中,盡管二手房陽合同符合合同成立的形式要件,但是,依照我國《合同法》第52條第(二)款的規(guī)定,如果以通過虛假降低合同標的,欺騙行政主管部門,從而達到少繳稅費,損害國家利益,違反我國法律法規(guī)禁止性規(guī)定的規(guī)避國家稅收的價格條款應(yīng)屬無效合同條款,不具有確定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的效力。相反,二手房“陰合同”中真實的價格條款,才是確定雙方民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。不過這種做法嚴重違反了我國相關(guān)法律的規(guī)定,如果屬于一般偷稅行為,行政機關(guān)有權(quán)給予相應(yīng)的行政處罰;如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多,則有可能構(gòu)成刑事犯罪。
因此,陰陽合同一般具有違法的目的,是不合法的。
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