[案情摘要]：

原告贛州市農(nóng)村社會養(yǎng)老保險處，住×××。

法定代表人趙某群，處長。

委托代理人張某忠，×年×月生，漢族，該處副處長，身份證號為：******，(特別授權代理)。

[案例正文]：

原告贛州市農(nóng)村社會養(yǎng)老保險處，住×××。

法定代表人趙某群，處長。

委托代理人張某忠，×年×月生，漢族，該處副處長，身份證號為：****，(特別授權代理)。

委托代理人吳九玲，江西南芳律師事務所律師，執(zhí)業(yè)證號為：***。

被告世紀證券有限責任公司，住×××。

法定代表人段某強，董事長。

委托代理人吳某軍，漢族，×年×月生，公司副總裁，身份證號為：***，(特別授權代理)。

委托代理人饒某洪，漢族，196*年**月28日生，公司南昌勝利路營業(yè)部副經(jīng)理，身份證號為***，(特別授權代理)。

案由：國債交易糾紛

原告訴稱：原告為了保證農(nóng)?；鸬谋Ｖ翟鲋?，于2004年11月12日與被告簽訂了《委托購買國債合同》及《委托購買國債補充合同》，雙方約定由原告提供資金3000萬元匯入專用帳戶，委托被告購買國債，期限為一年，到期還本付息。協(xié)議簽訂后，原告按照約定履行了義務，被告應在2005年11月19日前歸還本息。但合同到期后，經(jīng)原告多次催告，被告也未能很好的履行還款義務，直到2006年元月9日才歸還280萬元本金，被告的行為已構成違約，嚴重侵犯了原告及廣大農(nóng)保戶的合法權益。根據(jù)《合同法》第107條之規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。為了維護原告及廣大農(nóng)保戶的合法權益，特向法院提起訴訟，請求：1、依法判決被告歸還委托購買國債款2720萬元及利息216萬元;2、本案訴訟費用由被告承擔。

被告未提出書面答辯意見，庭審中表示對原告的起訴無異議，但辯稱已歸還原告500萬元本金。

經(jīng)審理查明：2004年11月12日，原告為甲方、被告為乙方簽訂《委托購買國債合同》，合同約定：1、甲方委托乙方購買國債的資金屬于農(nóng)村社會養(yǎng)老保險基金，是農(nóng)民個人交納的養(yǎng)老金。乙方應在確?；鸢踩那疤嵯聦崿F(xiàn)基金的有效增值。2.1、甲方必須在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，在乙方所屬江西境內(nèi)任何一家營業(yè)部開設國債專用帳戶，由甲方向乙方提供國債專用帳戶所需要的執(zhí)照，法人
授權委托書
，代理人身份證明等相關證件。2.2甲方應在國債專用帳戶開設之日起五個工作日內(nèi)將購買國債資金人民幣3000萬元匯入該專用帳戶。3.1、乙方在確認甲方認購國債款到帳后，為甲方辦妥購券事宜。為了盡可能提高效益，乙方可根據(jù)需要對該筆國債進行回購操作。3.2甲方資金匯入國債專用帳戶之日起整一年后，甲方有權將本合同項下購買國債的資金收回或轉入其它帳戶。乙方保證在甲方提出要求之日起五個工作日內(nèi)全額支付甲方的資金。4.1、在合同期內(nèi)，甲方如遇政策性規(guī)定和上級機關的明文規(guī)定需提前收回資金，甲方將不承擔任何經(jīng)濟責任。除此之外，如甲方提前收回資金，則甲方應從收回資金之日起至合同到期日止，按提前收回資金總額的日萬分之三向乙方賠償損失。4.2乙方如未能按本合同3.2規(guī)定支付甲方購買國債本金，則乙方應按逾期的天數(shù)向甲方支付應收回而未收回資金總額的日萬分之三的違約金等。同日，雙方簽訂《委托購買國債補充合同》，該《補充合同》約定：1、乙方保證甲方國債專用帳戶內(nèi)購買國債資金的年收益率為7.2%(含國債派息)。即協(xié)議到期的收益為人民幣2160000元。2、甲方如確遇政策性規(guī)定和上級機關的明文規(guī)定需提前收回資金，甲方必須保證與乙方有四個月的合作期。乙方按實際合作天數(shù)計付甲方國債委托資金的收益，年收益為7.2%，一年按365天計算。3、乙方應于合同期內(nèi)每半年按本補充合同規(guī)定的收益率向甲方指定帳戶支付甲方半年的收益。即半年收益為人民幣1080000元。4、若甲方國債專用帳戶內(nèi)購買國債資金的收益超過本補充協(xié)議規(guī)定的收益率時，超額部分全部作為乙方收取的報酬。5、《委托購買國債合同》同本補充合同相抵觸時的有關條款，以本補充合同為準等。合同及補充合同簽訂后，原告于2004年11月19日分三筆800萬元、一筆600元元共計3000萬元購買國債款電匯至被告南昌井崗山大道證券營業(yè)部1502208029027302149帳戶。合同期滿后，被告未向原告支付過收益及購買國債資金。2005年12月30日，原告為甲方、被告為乙方簽訂《債務和解協(xié)議》，約定：一、甲方4500萬元(其中1500萬元系2004年12月23日合同約定的購買國債款)的收益按同期國債年利率2.8%計算，計126萬元，本息合計人民幣4626萬元。二、乙方在簽訂協(xié)議之日起三個工作日支付給甲方人民幣280萬元，二月十日前支付人民幣220萬元。三、乙方對剩余的4126萬元債務以原江西省
證券公司
名義報建，位于南昌市勝利路287號證券大廈共六層(第七、八、九、十、十二、十五)共計4878平方米的房屋抵償給甲方，(按每平方米8458元計價)，并做到以下幾點：1、乙方對上述房產(chǎn)的權屬所有的真實性承擔法律責任，并在簽訂協(xié)議后盡快辦理好土地使用權證房屋產(chǎn)權證。2、乙方在2006年2月20日前將上述樓層過戶給甲方，如因其他原因未能辦理過戶手續(xù)，乙方應在上述規(guī)定期限內(nèi)在房屋產(chǎn)權交易中心為甲方辦理所抵償樓層的抵押登記手續(xù)，并取得抵押權證明。3、乙方保證不將抵償給甲方的樓層再次抵償給他方，否則承擔由此產(chǎn)生的法律后果。四、乙方應在簽訂協(xié)議之日起，將原先簽訂的所抵償給甲方樓層的房屋租賃合同復印件(加蓋乙方公章予以確認)移交甲方，并把租賃押金交于甲方保管，租金自簽訂本合同的當日起由甲方收取(如乙方提前收取了租金，由乙方退還給甲方)。乙方將該大廈所抵押樓層的出租權移交甲方，并向房產(chǎn)部門辦理備案登記手續(xù)。五、乙方同意辦理上述房產(chǎn)抵押及出租登記手續(xù)所產(chǎn)生的所有費用(包括應于甲方交納的費用)全部由乙方承擔。六、甲方同意4500萬元的收益不再按《委托購買國債合同》及補充合同支付，由乙方按同期國債利率2.8%計算，如乙方違約甲方有權按原合同規(guī)定的利率收取利息。七、本協(xié)議自簽訂之日起，乙方應按上述約定的內(nèi)容在規(guī)定時間內(nèi)誠信履行，如有任何一項未能履行，本協(xié)議終止，乙方負違約責任等。該和解協(xié)議簽訂后，被告仍然不能按協(xié)議履行，原告遂于2006年1月12日向本院提起訴訟，請求依法裁判。在案件審理過程中，被告于2006年1月9日向原告歸還購買國債資金280萬元，2月21日歸還購買國債資金220萬元，尚有2500萬元購買國債資金未能清償。雙方簽訂的《債務和解協(xié)議》被告也未能如約履行。[page]

本案在審理過程中，經(jīng)本院主持調解，雙方當事人自愿達成如下協(xié)議：

一、被告世紀證券有限責任公司尚結欠原告贛州市農(nóng)村社會養(yǎng)老保險處購買國債款2500萬元及截止2005年12月31日前的收益84萬元;

二、被告世紀證券有限責任公司愿以其位于南昌市勝利路287號證券大廈第七、八、九、十層房產(chǎn)為本案欠款設定抵押擔保，并承諾于2006年5月31日前辦理好
房產(chǎn)抵押登記
手續(xù)，因辦理房產(chǎn)抵押登記發(fā)生的費用由被告自行承擔;上述抵押房產(chǎn)自2006年元月1日起的租金及租房押金轉由原告收取。

三、被告世紀證券有限責任公司應于2007年元月10日歸還原告欠款及收益1292萬元，同時原告申請解除證券大廈第七、八層的抵押手續(xù)，并將此二層房產(chǎn)的租金及租房押金自2007年元月10日起交回被告收取。

四、被告世紀證券有限責任公司應于2007年12月31日歸還原告剩余欠款及收益1292萬元，原告申請解除證券大廈第九、十層的抵押手續(xù)，并將此二層房產(chǎn)的租金及租房押金自2007年12月31日起交回被告收取。

五、被告世紀證券有限責任公司未按上述三、四款約定履行，原告可行使相應樓層的房產(chǎn)抵押權，并向法院申請
強制執(zhí)行
。

六、案件受理費156810元，財產(chǎn)保全費147320元，實際支出費3000元，合計307130元，由原、被告各承擔153565元。

七、本調解協(xié)議自雙方簽字時起發(fā)生法律效力。

上述協(xié)議符合有關法律規(guī)定，本院予以確認。

審判長　　伍某海

審判員　　賴某輝

審判員　　溫某來

二○○六年三月三十日

代理書記員　　廖某萍