很多人認為在北京買房以后會有很好的發(fā)展空間，但在北京買房有嚴格的限購政策，很多人并不了解自己是否滿足條件。那么，創(chuàng)業(yè)螢火為您整理介紹在北京有公司可以買房嗎?北京注冊公司買房的優(yōu)缺點都有哪些?

　　一、北京注冊公司買房的優(yōu)點

　　以公司的名義買房的話，政策方面暫未做出任何限制購買數(shù)量的條例，所以以公司的名義購房來規(guī)避限購是完全行得通的。

　　二、北京注冊公司買房存在什么問題

　　1、如果以公司的名義買房子的話，需要提供的資料是非常多的，如營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼、法定代表人身份證等等。另外。購房者若是法定代表人，則可以代表公司，若不是法定代表人，那么還需要準備好全套的公司授權手續(xù)。

　　2、公司的名義購買的住房，在后期上市時，是受到限制的，首先要滿足的條件有兩個：一是，公司不存在任何的債務;二是，公司需要繳納的稅款都已繳清。公司名下的房子，每年都需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，而且是需由公司自行申報。

　　3、若是以公司的名義買房子的話，需要的成本將會非常高的，不繳納需要繳納更多的稅費，而且無法享受契稅帶來的優(yōu)惠。個人名下沒有房產(chǎn)，購買的屬于首套房的話，那么可以享受貸款利率，以及契稅上的優(yōu)惠，比公司買房劃算。

　　最終，一家公司能否買得起房子，要根據(jù)公司的類型來決定。全額在北京買房的過程比較簡單?？辞宄孔雍?，知道房子的價格，確定房子的總額后，繳納相關費用即可。

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