注冊(cè)公司必須要準(zhǔn)備一個(gè)可以商用的注冊(cè)地址，我們?cè)谶x擇地址的時(shí)候可以根據(jù)公司自身情況來(lái)選擇。比如：在初創(chuàng)期，公司的資金并不多，那么可以選擇虛擬注冊(cè)地址，或者一些免費(fèi)的注冊(cè)地址(北京多數(shù)是付費(fèi)地址)。等待公司實(shí)力壯大之后，再去選擇其他的注冊(cè)地址。目前，北京有很多種公司注冊(cè)地址，可實(shí)際辦公，也可以集中辦公，各種地址數(shù)量非常多。接下來(lái)，創(chuàng)業(yè)螢火總結(jié)北京幾種常見的公司注冊(cè)地址。

　　一、寫字樓

　　寫字樓是比較常見的公司能給注冊(cè)地址，其簡(jiǎn)單的原因就是他是商用房，而且我們看到高高的寫字樓，都入駐著很多家，各種類型的公司。如果寫字樓是即將要注冊(cè)公司自己買的，則需要提供產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章以及《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書》經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所頁(yè)。如果寫字樓是租的，則需要租賃人和業(yè)主簽署的租賃協(xié)議和租賃協(xié)議原件，不需要其他程序，即可進(jìn)行公司注冊(cè)辦理。

　　可以實(shí)際租賃辦公，也可以僅用于注冊(cè)公司。

　　二、商業(yè)用房

　　很多人對(duì)于商業(yè)用房和民居性質(zhì)的用房區(qū)分的不是很清楚，這里專注從事代辦公司注冊(cè)的小編告訴各位，比較簡(jiǎn)單的方法就是看房屋的房產(chǎn)證規(guī)劃用途，如果房產(chǎn)證上標(biāo)明是商業(yè)或者可以用做辦公用途的可以直接注冊(cè)公司使用，反之則是民居。如果租了商業(yè)用房用于注冊(cè)公司的話，則需要此房房產(chǎn)證完整的一套復(fù)印件，且都由房屋所有人簽字，《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書》經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所頁(yè)也需房屋產(chǎn)權(quán)人簽字，還有租賃人和業(yè)主簽署的租賃協(xié)議。一般我們聽到商住房，大多可以注冊(cè)公司。

　　三、居民樓

　　由于政府政策放寬，大眾創(chuàng)業(yè)，萬(wàn)眾創(chuàng)新政策實(shí)行后，也可以用居民樓地址申請(qǐng)注冊(cè)公司，不過(guò)需要一整套的手續(xù)才可以獲的居民樓注冊(cè)公司的資質(zhì)，首先需要居委會(huì)的蓋章，具體申請(qǐng)居委會(huì)蓋章的的手續(xù)，各個(gè)居委會(huì)都會(huì)詳細(xì)流程文件說(shuō)明，拿到居委會(huì)蓋章的文件后就可以去工商局注冊(cè)公司了。備注：居民樓類的地址房產(chǎn)證上標(biāo)注的房屋用途必須是商住兩用房。

　　四、虛擬地址

　　虛擬地址只用來(lái)注冊(cè)，但是不能辦公，適合資金短缺的初創(chuàng)企業(yè)，如科技類公司的孵化器，國(guó)家為了鼓勵(lì)科技方面創(chuàng)新特地給出的地址優(yōu)惠，價(jià)格可以很低。

　　虛擬地址也可以分很多類型：寫字樓、孵化器、園區(qū)等地址。

　　五、集群注冊(cè)地址

　　集群注冊(cè)模式主要適用于小型和微型企業(yè)，特別是可以在沒有特定營(yíng)業(yè)地的情況下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)、在營(yíng)業(yè)開始時(shí)不需要實(shí)際經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)的企業(yè)和暫時(shí)無(wú)法具備營(yíng)業(yè)地條件的企業(yè)。但是，在一般情況下，經(jīng)營(yíng)范圍涉及有關(guān)部門確定預(yù)審批項(xiàng)目的保留，以及從事生產(chǎn)加工、餐飲、網(wǎng)吧、娛樂場(chǎng)所、旅行社、融資擔(dān)保、當(dāng)鋪、診療等業(yè)務(wù)，企業(yè)住所不能委托，經(jīng)營(yíng)者還需要向注冊(cè)機(jī)關(guān)提交有關(guān)住所使用證明才能申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　集群企業(yè)注冊(cè)登記和有實(shí)際商用地址的企業(yè)注冊(cè)登記的區(qū)別主要體現(xiàn)在地址材料方面。申辦集群企業(yè)登記注冊(cè)地址材料應(yīng)當(dāng)委托托管企業(yè)辦理，以托管企業(yè)出具的住所托管證明文件作為住所使用證明。集群企業(yè)地址由"托管企業(yè)地址"+"(集群注冊(cè))"方式組成。集群企業(yè)辦理其他許可審批及登記備案時(shí)，需提交住所使用證明或場(chǎng)地證明的，使用托管企業(yè)出具的住所托管證明文件。

　　六、集中辦公區(qū)地址

　　集中辦公區(qū)，主要時(shí)出現(xiàn)在企業(yè)孵化園，由政府指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。在集中辦公區(qū)里，兩平方米，一張辦公桌，就能注冊(cè)一家公司。眾多企業(yè)可以一起辦公，降低空間浪費(fèi)。同樣的，在租賃的價(jià)格上，也會(huì)低上不少。對(duì)于草根創(chuàng)業(yè)期間的公司來(lái)說(shuō)，無(wú)疑能夠降低很多的開支，減少大量成本。集中辦公區(qū)注冊(cè)地址是政府開發(fā)區(qū)為方便保險(xiǎn)業(yè)務(wù)和招商引資而推出來(lái)的地址資源，屬于合法的地址。但會(huì)受到一些使用限制，普通個(gè)人一般無(wú)法獲得，中介機(jī)構(gòu)有這樣的資源。

（本文在2021年12月14日 新增兩項(xiàng)內(nèi)容：集群注冊(cè)地址和集中辦公區(qū)地址）