如果大家想去南京成立一家住宅公司的朋友，可以看一下我們創(chuàng)業(yè)螢火蕭經(jīng)理給朋友們整理的一篇關(guān)于南京住宅公司營業(yè)執(zhí)照怎么辦理，這是必看操作辦理指南！一、成立南京住宅公司需要什么條件①對(duì)投資人的要求投資人數(shù)量要根據(jù)不同的公司類型而定，比如注冊合伙有限責(zé)任公司，投資人數(shù)需要在2人以上50人以下；注冊一人有限責(zé)任公司，投資人數(shù)只能是一人，我們根據(jù)自身實(shí)際情況而定即可，但是前提是遞交的身份證復(fù)印件必須是真實(shí)的、在有效期內(nèi)的。②對(duì)公司名字的要求在同城一樣行業(yè)和相似行業(yè)中，公司名稱必須不能相似，否則工商部門審核后會(huì)退件。③對(duì)注冊地址的要求注冊登記地址必須真實(shí)有效的，不能是虛擬的，現(xiàn)在辦公大廈和自己的住宅都能創(chuàng)辦一個(gè)企業(yè)。④對(duì)項(xiàng)目范圍的要求項(xiàng)目范圍你可以根據(jù)工商局經(jīng)營范圍要求撰寫，您也可以自己匯總后發(fā)給我們幫你歸納整理，如果你完全不知道如何撰寫，您可給我們南京創(chuàng)業(yè)螢火的會(huì)計(jì)或客服幫你完成。二、南京注冊住宅公司流程都有哪些①全部資料參股人及法人簽字確認(rèn)后，可以由經(jīng)辦人提交注冊材料給到南京工商局部門；②當(dāng)我們完成工商登記戶，經(jīng)辦人就能領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,現(xiàn)在的營業(yè)執(zhí)照都是三證合一的；③刻企業(yè)章子和辦理企業(yè)銀行賬戶，因?yàn)檫@兩個(gè)步驟是比較簡單的，我們可在一天內(nèi)完成；④辦理稅務(wù)相關(guān)事務(wù)，這個(gè)程序主要是去南京稅務(wù)局遞交企業(yè)的基本材料，登記基本信息，南京稅務(wù)局的工作人員會(huì)根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況核定相關(guān)的稅種。三、南京住宅公司起名字大全免費(fèi)參考參考一：南京麗普盾住宅有限公司，南京豪健住宅有限公司，南京漢潤智光住宅有限公司，南京匠著住宅有限公司，南京科力得住宅有限公司，南京曼希住宅有限公司，南京天順住宅有限公司，南京恒達(dá)住宅有限公司，南京營巨住宅有限公司，南京合惠住宅有限公司，南京嗖麻馳住宅有限公司。參考二：南京健隆住宅有限公司，南京明邦住宅有限公司，南京百花住宅有限公司，南京億佳住宅有限公司，南京泰耿住宅有限公司，南京鑫太住宅有限公司，南京三鼎住宅有限公司，南京眾兆住宅有限公司，南京征途住宅有限公司，南京紅雙喜住宅有限公司，南京欣瑾萱住宅有限公司。四、設(shè)立一家南京住宅公司需要多少錢首先我們要明白在南京注冊一家住宅公司是要花費(fèi)一定金額的，雖然提交資料給工商部門和稅務(wù)部門不需要花錢，但是其他方面還是要花費(fèi)一定的金額，分別有：第一是刻章費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用是給刻章店鋪，一般是200元-400元左右一套；當(dāng)然現(xiàn)在很多地區(qū)已經(jīng)在免費(fèi)贈(zèng)送給大家了；第二是銀行的官網(wǎng)，這個(gè)費(fèi)用是給開戶銀行，一般是300元-700元左右；第三是服務(wù)費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用是給財(cái)務(wù)公司，一般是250元-500元左右。關(guān)于南京注冊住宅公司代辦一般多少費(fèi)用的全部介紹我們就解讀到此，如果你想知道更多關(guān)于南京住宅公司注冊的內(nèi)容及詳細(xì)細(xì)節(jié)，不妨現(xiàn)在與我們南京創(chuàng)業(yè)螢火這邊進(jìn)行聯(lián)系，反正咨詢是免費(fèi)的，放心大膽聯(lián)系！

用自有住宅注冊公司

1. 是否可以用自有住宅注冊公司？

根據(jù)多個(gè)的信息，自有住宅是可以用來注冊公司的。例如，（發(fā)布于2021年4月26日）提到，住宅房可以用來注冊公司，具體情況分為有房產(chǎn)證和無房產(chǎn)證兩種情況。同樣，（發(fā)布于2021年8月13日）也指出，很多城市可以使用住宅進(jìn)行公司注冊，但需要注意一些條件和要求。

2. 用自有住宅注冊公司需要滿足哪些條件？

使用自有住宅注冊公司需要滿足以下條件：

房產(chǎn)證或相關(guān)證明：如果自有住宅已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，只需提供房產(chǎn)證復(fù)印件和相關(guān)表格即可。如果沒有房產(chǎn)證，可以提供購房合同或其他相關(guān)證明。

業(yè)主委員會(huì)或居民委員會(huì)的同意：某些情況下，需要獲得業(yè)主委員會(huì)或居民委員會(huì)的蓋章同意。

不影響周圍環(huán)境和居民生活：使用住宅地址注冊公司，需要確保不會(huì)影響周圍環(huán)境和居民的生活質(zhì)量。

合法使用證明：需要提供合法的使用證明，例如房產(chǎn)證、租賃合同等。

3. 需要準(zhǔn)備哪些材料？

根據(jù)不同的情況，可能需要準(zhǔn)備以下材料：

房產(chǎn)證復(fù)印件：如果自有住宅已經(jīng)取得了房產(chǎn)證。

購房合同復(fù)印件：如果住宅尚未取得房產(chǎn)證。

租賃合同：如果是租賃的住宅。

無償使用證明：如果是無償使用的住宅。

企業(yè)住所經(jīng)營場所登記表：相關(guān)表格可以在當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)督管理部門獲取。

無房屋產(chǎn)權(quán)證經(jīng)營場所使用證明：適用于沒有房產(chǎn)證的情況。

4. 如何辦理？

準(zhǔn)備材料：根據(jù)具體情況準(zhǔn)備上述材料。

提交申請：將準(zhǔn)備好的材料提交到當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)督管理部門或通過線上系統(tǒng)提交。

審核：等待相關(guān)部門審核材料。

領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照：審核通過后，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照并辦理后續(xù)的相關(guān)手續(xù)，如刻章、銀行開戶、記賬報(bào)稅等。

5. 注意事項(xiàng)

行業(yè)限制：某些行業(yè)不允許在住宅內(nèi)經(jīng)營，如餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險(xiǎn)化學(xué)品等。

高度限制：純住宅9層（含）以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司注冊地址。

合規(guī)經(jīng)營：確保公司在住宅內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定。

自有住宅可以用來注冊公司，但需要滿足一定的條件并準(zhǔn)備相應(yīng)的材料。具體的流程和要求可能因地區(qū)不同而有所差異，建議在辦理前咨詢當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)督管理部門或相關(guān)專業(yè)人士，以確保順利辦理公司注冊手續(xù)。

用自己住宅注冊公司

1. 法律規(guī)定與限制

根據(jù)現(xiàn)有的法律規(guī)定，個(gè)人住宅是可以用來注冊公司的。這需要滿足一定的條件和限制。公司住所（經(jīng)營場所）應(yīng)當(dāng)在其登記機(jī)關(guān)轄區(qū)內(nèi)，并且應(yīng)當(dāng)與其主營業(yè)務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相適應(yīng)。這意味著，如果你的住宅位于某個(gè)城市，那么你可以在該城市的工商部門進(jìn)行公司注冊。

2. 住宅注冊公司的條件

要使用住宅地址作為公司注冊地址，你需要提供一系列的證明文件。這些文件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃合同、無償使用證明等。如果你的住宅尚未取得房產(chǎn)證，你還可以通過提供購房合同和其他相關(guān)證明來完成注冊。

3. 街道辦事處的證明

在某些情況下，你需要獲得街道辦事處開具的證明，證明你的住宅已經(jīng)改為經(jīng)營性用房。這個(gè)證明是非常重要的，因?yàn)樗砻髂愕淖≌袭?dāng)?shù)氐纳虡I(yè)用途規(guī)定。

4. 不同類型的住宅

對(duì)于不同類型的房子，注冊公司的要求也有所不同。例如，如果你的房子是按揭支付的，還沒有房產(chǎn)證，那么你可以準(zhǔn)備無房屋產(chǎn)權(quán)證經(jīng)營場所使用證明和企業(yè)所經(jīng)營場所登記表，以及購房合同。

5. 環(huán)境和用途規(guī)定

在將住宅作為公司注冊地址時(shí)，你需要確保公司的經(jīng)營活動(dòng)不會(huì)對(duì)周圍的居民生活造成影響。你的住宅必須符合使用性質(zhì)規(guī)定，不能將住宅改建為辦公場所。

6. 特殊行業(yè)的限制

某些特殊行業(yè)，如制造業(yè)、零售業(yè)等，由于可能會(huì)產(chǎn)生煙塵、噪音等環(huán)境污染，因此不允許在住宅內(nèi)進(jìn)行此類經(jīng)營活動(dòng)。

7. 法律責(zé)任與合規(guī)

在使用住宅注冊公司時(shí)，你需要確保所有活動(dòng)都符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。如果違反了相關(guān)規(guī)定，可能會(huì)面臨法律責(zé)任和罰款。因此，在注冊公司之前，建議咨詢專業(yè)的法律顧問或工商代辦機(jī)構(gòu)，確保所有程序都合法合規(guī)。

8. 有利害關(guān)系的業(yè)主同意

根據(jù)《物權(quán)法》和相關(guān)司法解釋，如果你想將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，需要獲得有利害關(guān)系的業(yè)主同意。這通常意味著你需要獲得同一棟建筑物內(nèi)其他業(yè)主的同意，尤其是那些可能受到你公司經(jīng)營活動(dòng)影響的業(yè)主。

9. 登記手續(xù)和變更

一旦你決定使用住宅作為公司注冊地址，你需要準(zhǔn)備并提交一系列的文件和證明，包括但不限于住所（經(jīng)營場所）登記表、房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃合同等。在提交這些文件之后，工商部門會(huì)對(duì)你的申請進(jìn)行審核，如果符合條件，他們會(huì)批準(zhǔn)你的公司注冊申請。

10. 稅務(wù)考慮

使用住宅作為公司注冊地址可能會(huì)涉及到房產(chǎn)稅的問題。根據(jù)較新的規(guī)定，如果房屋是1樓的才可分割，其他樓層則需要全額繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的多少通常取決于房屋的面積和地段。因此，在選擇注冊地址時(shí)，你需要考慮到這一點(diǎn)，以免增加不必要的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。

使用自己住宅注冊公司是可行的，但需要滿足一系列的條件和要求。你需要確保你的住宅符合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)用途的規(guī)定，不會(huì)對(duì)周圍居民的生活造成影響，并且需要獲得相關(guān)證明文件。你還需要確保所有活動(dòng)都符合法律法規(guī)，以免面臨法律責(zé)任。在注冊公司之前，建議咨詢專業(yè)法律顧問或工商代辦機(jī)構(gòu)，以確保所有程序都合法合規(guī)。

注冊公司地點(diǎn)是住宅可以嗎？

一、法律法規(guī)的規(guī)定

根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，注冊公司的地址必須選擇商用空間，而住宅空間是不允許作為注冊場地的。例如，在上海，新公司落戶開發(fā)區(qū)時(shí)，通?？梢悦赓M(fèi)提供公司注冊場地，但住宅空間只能作為經(jīng)營地址上報(bào)工商稅務(wù)備案（特殊行業(yè)如桑拿、沐足、美容、美發(fā)等需要實(shí)地注冊）。

二、各地政策的差異

盡管總體上住宅不能用于公司注冊，但在某些地區(qū)和特定條件下，住宅可以作為注冊地址。例如，在杭州，只要能提供合法的使用證明，住宅地址可以用作經(jīng)營地址。具體條件包括：

需要提供證明，證明房屋的使用者是本人（如房產(chǎn)證）。

使用出租房屋的，需要提供房屋提供者證明或租賃合同。

公司住所（經(jīng)營場所）應(yīng)當(dāng)在其登記機(jī)關(guān)轄區(qū)內(nèi)，并與主營業(yè)務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相適應(yīng)。

公司變更住所（經(jīng)營場所）的，應(yīng)當(dāng)在變更后三十日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)申請變更登記。

三、特殊情況的處理

在某些情況下，盡管住宅不能直接用于注冊公司，但可以通過一些特殊途徑實(shí)現(xiàn)。例如，在北京，雖然住宅不能注冊公司，但如果房產(chǎn)證上寫著商業(yè)，則可以注冊公司。另外，商住兩用的房子也可以用來注冊公司，前提是房產(chǎn)證上注明是商業(yè)用途。

四、街道辦事處的證明

在一些地方，使用住宅注冊公司需要街道辦事處開具由住宅改為經(jīng)營性用房的證明，并且需要符合一定的條件和范圍。這些條件通常包括：

不違反法律法規(guī)：企業(yè)需以房屋為營業(yè)場所進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)，遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度。

房屋產(chǎn)權(quán)歸屬明確：企業(yè)需在已經(jīng)取得自行產(chǎn)權(quán)住房的情況下，進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)安排。

居住環(huán)境不受影響：企業(yè)的經(jīng)營行為不得對(duì)周圍居民的正常生活和居住造成影響。

符合用途規(guī)定：住宅必須符合使用性質(zhì)規(guī)定，嚴(yán)格按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、范圍和條件使用，不能將住宅改建為辦公場所。

五、不同行業(yè)的限制

某些行業(yè)由于其特殊性，即使在允許住宅注冊公司的地區(qū)，也可能受到限制。例如，制造業(yè)、零售業(yè)等會(huì)造成煙塵、噪音等環(huán)境污染的行業(yè)，通常不允許在住宅內(nèi)進(jìn)行。

雖然法律法規(guī)原則上不允許使用住宅作為公司注冊地址，但在某些地區(qū)和特定條件下，住宅可以作為注冊地址。具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头ㄒ?guī)來確定。建議在注冊公司前，詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)氐墓ど滩块T或?qū)I(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，以確保符合所有相關(guān)的要求和規(guī)定。

三亞用住宅注冊公司的費(fèi)用概覽

在三亞使用住宅注冊公司的費(fèi)用會(huì)受到多種因素的影響，包括注冊流程中的不同環(huán)節(jié)、可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用以及是否委托代理機(jī)構(gòu)等。

政府收費(fèi)和代理費(fèi)用

政府收費(fèi)包括工商行政管理部門的注冊費(fèi)、公章刻制費(fèi)等。此外，如果選擇委托注冊代理公司辦理，會(huì)產(chǎn)生代理費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)代理機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)而定。

銀行費(fèi)用

注冊公司時(shí)可能需要開立銀行賬戶，這可能會(huì)產(chǎn)生一些銀行手續(xù)費(fèi)。

商標(biāo)注冊和版權(quán)費(fèi)用

如果打算使用自己的品牌或涉及特定知識(shí)產(chǎn)權(quán)，可能需要注冊商標(biāo)或版權(quán)，這部分費(fèi)用是額外的。

年檢費(fèi)用和其他雜費(fèi)

注冊公司后，需要按照規(guī)定進(jìn)行年度報(bào)告和年度審計(jì)。年檢費(fèi)用包括公司年度報(bào)告費(fèi)用、審計(jì)費(fèi)用等。此外，還有一些其他的雜費(fèi)，如租房合同打印費(fèi)、公司章程打印費(fèi)等。

總體費(fèi)用估算

綜合以上各項(xiàng)費(fèi)用，在三亞使用住宅注冊公司的總體費(fèi)用可能在數(shù)千元至一萬元之間。請注意，這只是一個(gè)大致的范圍，具體的費(fèi)用會(huì)根據(jù)公司的具體情況和市場波動(dòng)而有所變動(dòng)。在注冊公司前，建議與當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T或注冊代理機(jī)構(gòu)咨詢，獲取準(zhǔn)確的費(fèi)用信息。

使用住宅注冊公司在三亞的費(fèi)用是一個(gè)復(fù)雜的問題，涉及到多個(gè)方面的成本。創(chuàng)業(yè)者應(yīng)該仔細(xì)評(píng)估自己的需求，并在注冊之前做好充分的調(diào)研和準(zhǔn)備。如果有需要，可以尋求專業(yè)人士的幫助和建議，以確保順利完成公司注冊流程。

個(gè)人住宅可以注冊公司武漢

在武漢市，個(gè)人住宅是可以注冊公司的，但需要注意的是，這取決于當(dāng)?shù)氐墓ど陶咭约白≌木唧w使用性質(zhì)。

住宅注冊公司的限制

1. 行業(yè)限制武漢市對(duì)于使用住宅作為公司注冊地址有一定的經(jīng)營范圍限制。一般來說，科技類、服務(wù)類和電子商務(wù)類的業(yè)務(wù)范圍是可以接受的。并不是所有行業(yè)都能使用住宅地址注冊，例如生產(chǎn)制造、食品銷售、餐飲服務(wù)、工程施工、危險(xiǎn)廢物經(jīng)營、生活美容、醫(yī)療美容、健身休閑活動(dòng)等領(lǐng)域，由于涉及許可證項(xiàng)目或可能擾民，通常不允許使用住宅地址注冊。

2. 條件限制即使住宅可以用于注冊公司，也需要滿足一定的條件。需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議。如果是個(gè)人名下的住宅，還需要得到房屋產(chǎn)權(quán)人（即個(gè)人）的同意，并可能需要業(yè)主委員會(huì)或其他有利害關(guān)系的業(yè)主的書面同意。

注冊流程

1. 準(zhǔn)備材料在準(zhǔn)備注冊材料時(shí)，需要收集包括法人、監(jiān)事、財(cái)務(wù)等人員的身份證信息，經(jīng)營范圍，注冊資金，持股比例，以及注冊地址信息。如果注冊地址是住宅，還需要額外準(zhǔn)備房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同等相關(guān)文件。

2. 提交申請將準(zhǔn)備好的材料提交給工商部門，進(jìn)行公司注冊的申請。在這個(gè)階段，可能需要提供《住所(經(jīng)營場所)登記表》，以及居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。

3. 審核與注冊經(jīng)過工商部門的審核后，如果符合要求，就會(huì)批準(zhǔn)注冊。此時(shí)，申請人需要領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照和其他必要的證件，如組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證。

注意事項(xiàng)

1. 法律法規(guī)遵守在使用住宅作為公司注冊地址時(shí)，必須遵守國家法律法規(guī)以及物業(yè)管理?xiàng)l例等相關(guān)規(guī)定。這意味著，除了提供必要的注冊材料外，還需要確保不會(huì)影響居民的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

2. 稅務(wù)問題盡管住宅可以注冊公司，但在稅務(wù)方面可能會(huì)遇到一些挑戰(zhàn)。稅務(wù)部門可能會(huì)對(duì)注冊地址進(jìn)行核查，因此如果沒有真實(shí)的辦公場所，可能會(huì)在稅務(wù)審計(jì)中出現(xiàn)問題。

在武漢市個(gè)人住宅是可以用來注冊公司的，但需要滿足特定的條件，并且受到經(jīng)營范圍和行業(yè)許可的限制。在注冊過程中，需要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。如果您計(jì)劃使用住宅地址注冊公司，請務(wù)必詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定，并咨詢專業(yè)人士以獲取準(zhǔn)確的信息和指導(dǎo)。

北京住宅樓里注冊公司規(guī)定

1. 注冊條件北京市普通住宅可以注冊公司，但需滿足一定條件。根據(jù)《國務(wù)院總局關(guān)于住所(經(jīng)營場所)登記有關(guān)問題的通知》，企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶在設(shè)立(開業(yè))或辦理住所(經(jīng)營場所)變更登記時(shí)，住所變更為經(jīng)營場所，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

住宅使用證 - 住所(經(jīng)營場所)登記表 - 住宅(經(jīng)營場所)所在地居民委員會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅變更為經(jīng)營性用房的證明。

2. 材料準(zhǔn)備在使用家庭住址注冊公司之前，建議企業(yè)家先到當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)督局或住宅物業(yè)辦公室咨詢是否實(shí)施相關(guān)政策。需要準(zhǔn)備的材料包括全體投資人的身份證、法人身份證、監(jiān)事身份證(或經(jīng)理)，公司章程、股東決定或股東會(huì)決議書，租賃協(xié)議、房產(chǎn)證復(fù)印件并由產(chǎn)權(quán)所有人蓋章等。

3. 流程步驟注冊公司的流程包括企業(yè)核名、提交材料、領(lǐng)取執(zhí)照、刻章等步驟。并填制相關(guān)表格，居委會(huì)蓋章；然后在所在小區(qū)公示欄上做公示，公示時(shí)間一般為10天，如果沒有居民有反對(duì)意見，即可；接著居委會(huì)蓋章，并提供房產(chǎn)證明到工商局，即可辦理注冊公司了。

4. 注意事項(xiàng)并非所有的企業(yè)都可以使用家用住宅小區(qū)地址的，如果所在行業(yè)對(duì)地址沒有特定要求，則可以使用家用小區(qū)做辦公地址使用。但當(dāng)行業(yè)有具體要求時(shí)，則需要根據(jù)行業(yè)要求選擇租賃合適的辦公地址，并到工商做出備案。

5. 行業(yè)限制由于住宅原本是專門為人們居住的房屋，為了不影響居民的生活質(zhì)量，許多城市對(duì)家庭住址注冊公司有行業(yè)限制。例如，在北京，經(jīng)營范圍企業(yè)管理；市場調(diào)查；稅務(wù)服務(wù)；企業(yè)管理咨詢；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布廣告；會(huì)議服務(wù)(不含食宿)；商務(wù)代理代辦服務(wù)；工商咨詢；代理記賬等是可以的，但必須依法自主選擇經(jīng)營項(xiàng)目，并且不得從事國家和本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng)。

6. 特殊情況對(duì)于40年和50年商住兩用的住宅，可以申請營業(yè)執(zhí)照。此外，中央2008年10月底下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)以創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)工作的指導(dǎo)意見》，在一般情況下，住宅業(yè)主對(duì)享有所有權(quán)的住宅可以行使占有、使用、收益和處分權(quán)利，其中包括將住宅改作商用。

7. 法律依據(jù)根據(jù)《公司登記設(shè)立公司，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)申請?jiān)O(shè)立登記。符合本法規(guī)或者；不符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，不得登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司。法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在公司登記前依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)。

北京住宅樓可以注冊公司，但需要滿足一定的條件，并準(zhǔn)備相應(yīng)的材料和進(jìn)行相關(guān)的流程步驟。同時(shí)，也要注意行業(yè)限制和法律規(guī)定。

科技公司是比較好注冊的，快的話3天就能辦理下來。公司需要至少2個(gè)人員，包括1個(gè)法人和1個(gè)監(jiān)事。在注冊之前，需要確定企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍等事項(xiàng)，并向工商部門提起申請。

關(guān)于注冊地址，北京是不能用住宅地址注冊公司的。對(duì)于前期不需要實(shí)際辦公場地的科技服務(wù)公司來說，創(chuàng)業(yè)者可以掛靠地址注冊，實(shí)現(xiàn)辦公地點(diǎn)自由且節(jié)省創(chuàng)業(yè)成本。財(cái)稅鹽究員有北京各區(qū)的掛靠地址，1000-4000元/年不等，地址經(jīng)工商局備案，還有專人接收工商信函。

注冊北京科技公司需要準(zhǔn)備的資料包括：身份證明（法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復(fù)印件）、公司章程（全體股東簽字）、公司名稱（建議至少準(zhǔn)備3個(gè)用于備選，主要是想好字號(hào)）、注冊資金（目前實(shí)行認(rèn)繳制，不需要驗(yàn)資）、經(jīng)營范圍（主營+副營，可以參考同行業(yè)公司的經(jīng)營范圍）。

注冊北京科技公司的流程包括：企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)（3-5個(gè)工作日）、工商網(wǎng)點(diǎn)核實(shí)身份及簽字（約1個(gè)工作日）、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照（登記機(jī)關(guān)在收件后5日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的決定，當(dāng)天即可攜帶公司準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書、交件人員身份證原件，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照正、副本）、刻章（大概是1—2個(gè)工作日，憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定刻章點(diǎn)辦理：公司公章、財(cái)務(wù)章、合同章、法人代表章、發(fā)票章）、到銀行開設(shè)基本戶（一般是1-2個(gè)工作日，不同銀行的效率不同）、辦理稅務(wù)登記（領(lǐng)取執(zhí)照后，15日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請領(lǐng)取稅務(wù)登記證）。

注冊北京科技公司的費(fèi)用包括：代理費(fèi)（600-1000元不等），注冊公司后的運(yùn)營成本包括銀行費(fèi)用（賬戶服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、回單卡等等，每個(gè)銀行收費(fèi)不同，0-1000元/年不等）。需要注意的是，公司成立后，每月必須要按時(shí)申報(bào)稅務(wù)，不然容易被判定為異常經(jīng)營，嚴(yán)重的話還會(huì)有罰款。

如果您想了解更多關(guān)于在北京注冊科技公司的信息，您可以添加財(cái)稅鹽究員名片進(jìn)行免費(fèi)咨詢。希望以上信息能夠?qū)δ兴鶐椭?/p>

北京注冊公司的住宅要求

根據(jù)北京市的政策，注冊公司時(shí)的地址不能是住宅。以下是詳細(xì)的解釋：

1. 北京住宅地址不能用于公司注冊

北京市規(guī)定，公司注冊地址不能為住宅地址。這主要是因?yàn)樽≌臼菍ｉT為人們居住的房屋，為了不影響居民的生活質(zhì)量，許多城市對(duì)家庭住址注冊公司有行業(yè)限制。這意味著，即使在北京擁有住宅，也無法將其作為公司注冊的地址。

2. 北京公司注冊地址的要求

在北京注冊公司，要求注冊地址為非住宅類用房。房產(chǎn)證上的房屋用途不能為"住宅、公寓、別墅"等。非住宅類房屋，如寫字樓或商住兩用房，可以直接用于公司注冊。如果使用住宅地址進(jìn)行注冊，需要滿足一定的條件，例如需要有利害關(guān)系的業(yè)主同意，并由住所所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具證明。

3. 特殊情況下的例外

盡管如此，在某些特殊情況下，住宅用地上是可以注冊公司的。例如，商住混合用地和集體土地上的住宅用地，這些住宅用地上可以注冊公司，但必須符合相關(guān)規(guī)定和審批程序。在這種情況下，公司的經(jīng)營范圍必須符合法律法規(guī)和行政規(guī)定，經(jīng)營活動(dòng)必須符合規(guī)劃用途，且不得影響周邊居民的正常生活和休息。

4. 如何解決公司注冊地址問題

對(duì)于那些沒有商業(yè)地址可用的創(chuàng)業(yè)者，可以選擇使用掛靠地址進(jìn)行公司注冊。北京各個(gè)區(qū)都有可用于注冊的地址，價(jià)格在3500-6500元不等，根據(jù)公司是小規(guī)模還是一般人而定。此外，還可以考慮入駐創(chuàng)業(yè)園區(qū)或企業(yè)孵化器來獲取免費(fèi)注冊地址。

5. 公司注冊流程

在北京注冊公司的流程包括核名、提交材料、領(lǐng)取執(zhí)照、發(fā)票和章等步驟。創(chuàng)業(yè)者需要準(zhǔn)備公司的股權(quán)比例、注冊資金、經(jīng)營范圍、注冊地址、企業(yè)聯(lián)系電話、郵箱等注冊材料，并將這些材料的掃描電子版上傳到北京市市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站。

北京的政策明確禁止使用住宅地址進(jìn)行公司注冊。如果確實(shí)需要注冊公司，建議選擇合適的商業(yè)地址或其他特殊情況下的例外。

北京住宅被注冊公司的情況

1. 北京住宅能否注冊公司

根據(jù)北京市的相關(guān)規(guī)定，住宅是不能用來注冊公司的。能用來注冊公司的只能是寫字樓，以及商業(yè)用房。其中商住兩用的房子也是可以用來注冊公司的，不過前提是你的房產(chǎn)證上面有寫明是商業(yè)用途，而不是住宅。

2. 北京住宅被注冊公司的后果

如果您的住宅被他人注冊了公司，可能會(huì)遇到一些問題。例如，如果您想出售或出租該房屋，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)地址已經(jīng)被注冊公司，這可能會(huì)影響您的交易。此外，如果注冊的公司出現(xiàn)債務(wù)問題，可能會(huì)有討債的人找到您的家中來。

3. 如何防止住宅被注冊公司

為了避免您的住宅被他人注冊公司，您可以采取一些措施。在出租房屋時(shí)，應(yīng)確保與承租方簽訂了詳細(xì)的租賃合同，并在合同中注明房屋的使用目的。如果您發(fā)現(xiàn)自己的房屋被非法注冊公司，可以及時(shí)向當(dāng)?shù)氐氖袌霰O(jiān)管局投訴，要求停止侵害、排除妨礙。

4. 北京住宅注冊公司的法律規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第77條的規(guī)定，房屋所有人不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)定，將房屋改作營業(yè)用途。因此，即使有人試圖使用您的住宅地址注冊公司，這也是違法的行為。

5. 北京住宅注冊公司的實(shí)際操作

盡管北京市規(guī)定住宅不能用于注冊公司，但現(xiàn)實(shí)中仍存在一些違規(guī)操作。一些不法分子可能會(huì)偽造租賃合同，冒用他人的房屋進(jìn)行非法注冊。如果您擔(dān)心自己的住宅被用于注冊公司，可以通過查詢相關(guān)信息來確認(rèn)。

6. 北京住宅注冊公司的解決方案

如果您發(fā)現(xiàn)自己的住宅已經(jīng)被他人注冊了公司，可以嘗試聯(lián)系市場監(jiān)管局進(jìn)行投訴。同時(shí)，如果您想出售或出租該房屋，可以在房產(chǎn)證復(fù)印件上標(biāo)明用處，如“此房產(chǎn)證復(fù)印件僅供×××租賃本房屋作×××使用”、“僅用于注冊××公司”等字樣。

北京的住宅是不能被用來注冊公司的。如果您遇到了這樣的問題，可以通過合法途徑維護(hù)自己的權(quán)益。