建筑施工許可證

在我的生活中,隨時都可以看到施工工地,建筑施工許可證是施工單位必須要辦理的,那么,建筑施工許可證辦理條件具體是什么?下面創(chuàng)業(yè)螢火的小編為大家整理了建筑施工許可證相關(guān)方面的法律知識,歡迎大家閱讀,希望能對大家有所幫助。

一、建筑施工許可證辦理條件具體是什么

1、建筑施工企業(yè)已確定,建設(shè)資金已落實,建筑工程用地批準手續(xù)已辦理;

2、具有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料,保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

3、城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程已取得規(guī)劃許可證,需要拆遷的進度符合施工要求。

4、法律依據(jù):《建筑法》第八條,申請領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當具備下列條件:

(一)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

(二)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

(三)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

(四)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

(五)需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;

(六)建設(shè)資金已經(jīng)落實;

(七)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù);

(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當自收到申請之日起十五日內(nèi),對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

二、施工許可管理辦法內(nèi)容是什么

為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理,維護建筑市場秩序,保證建筑工程的質(zhì)量和安全,根據(jù)建筑法制定本辦法。第二條在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝,以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工,建設(shè)單位在開工前應(yīng)當依照本辦法的規(guī)定,向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(以下簡稱發(fā)證機關(guān))申請領(lǐng)取施工許可證。

法律依據(jù)

《中華人民共和國建筑法》,在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝,以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工,建設(shè)單位在開工前應(yīng)當依照本辦法的規(guī)定,向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門(以下簡稱發(fā)證機關(guān))申請領(lǐng)取施工許可證。

在其中,大家需要注意的是:在獲得建筑工程施工許可證的同時,施工單位還要獲得中國產(chǎn)品強制認證報告,又稱公正檢驗,指兩個相互聯(lián)系的主體之外的某個客體,我們把它叫作第三方。大家如果還需要其他法律方面的幫助,歡迎到創(chuàng)業(yè)螢火進行法律咨詢,創(chuàng)業(yè)螢火會給你最專業(yè)的答復(fù)。

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  施工許可證是指企業(yè)在施工過程當中需要具有的證件和資質(zhì)。建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證,下面小編就為大家具體介紹一下建筑施工許可證辦理需要的資料有哪些?希望能夠幫助到大家。

  建筑施工許可證辦理需要的資料有哪些

  (一)建筑工程用地批準文件

  (二)建設(shè)工程規(guī)劃許可證

  (三)施工場地已經(jīng)基本具備施工條件,需要實施拆遷的,其拆遷進度應(yīng)符合施工要求

  (四)到位資金證明。建設(shè)工期不足1年的,到位資金原則上不得少于工程合同價的50%;建設(shè)工期超過1年的,到位資金原則上不得少于工程合同價的30%.

  (五)施工圖審查合格證

  (六)施工、監(jiān)理中標通知書。不招標的提供施工交易單、工程監(jiān)理備案表

  (七)施工、監(jiān)理合同

  (八)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督書

  根據(jù)《建筑法》第8條,申請施工許可證應(yīng)當具備以下條件:

  (一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù);

  (二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

  (三)需要拆遷的,其拆除進度符合施工要求;

  (四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

  (五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

  (六)有確保工程質(zhì)量和安全的具體措施;

  (七)建設(shè)資金已經(jīng)落實;

  (八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

  領(lǐng)取施工許可證之后不能不按期開工

  (1)建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的,應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)申請延期;延期以兩次為限,每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的,施工許可證自行廢止。

  (2)在建的建筑工程因故中止施工的,建設(shè)單位應(yīng)當自中止施工之日起一個月內(nèi),向發(fā)證機關(guān)報告,并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。

  建筑工程恢復(fù)施工時,應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)報告;中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。

  (3)按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準開工報告的建筑工程,因故不能按期開工或者中止施工的,應(yīng)當及時向批準機關(guān)報告情況。因故不能按期開工超過六個月的,應(yīng)當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。

  以上就是創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編為大家總結(jié)分享的關(guān)于建筑施工許可證辦理需要的資料有哪些的全部內(nèi)容,如果不進行施工許可證的辦理的話,有關(guān)部門是有權(quán)對違法施工的工程進行叫停以及處罰的。

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建筑施工企業(yè)已確定,建設(shè)資金已落實,建筑工程用地批準手續(xù)已辦理;具有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料,確保工程質(zhì)量和安全的具體措施;城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程已取得規(guī)劃許可證,需要拆遷的進度符合施工要求。下面小編就為大家具體介紹一下建筑施工許可證辦理條件有哪些?一起來看看吧!

建筑施工許可證辦理條件有哪些

(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù);

(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

(三)需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;

(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

(六)有確保工程質(zhì)量和安全的具體措施;

(七)建設(shè)資金已經(jīng)落實;

(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

建設(shè)行政主管部門應(yīng)當自收到申請之日起十五日內(nèi),對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

《建設(shè)工程施工許可管理辦法》第二條

在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝,以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工,建設(shè)單位在開工前應(yīng)當依照本辦法的規(guī)定,向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(以下簡稱發(fā)證機關(guān))申請領(lǐng)取施工許可證。

綜上,關(guān)于建筑施工許可證辦理條件有哪些的相關(guān)內(nèi)容,小編就為大家介紹到這里,對此如果大家還有其他疑問的話不妨認真看看上述介紹,說不定能夠從中有所收獲。

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施工許可證針對建筑企業(yè)在某處施工前需要準備的證件,沒有許可證就開工的工地也有。那么,建筑施工許可證辦理流程及費用標準到底是怎樣的呢?下面小編就為大家針對這個問題具體介紹一下這方面的詳情,感興趣的朋友不妨一起來看看吧!

建筑施工許可證辦理流程及費用標準

一、建筑施工許可證辦理流程

1、建筑施工許可證申請表(網(wǎng)上申請后打印帶條碼的申請表)網(wǎng)上就是在建設(shè)單位要網(wǎng)址賬號和密碼,登陸進去找辦理施工許可證的那項點擊進去按照上面的填寫,填完之后打印,上面有條碼的。

2、中標通知書或相關(guān)資料,就是你們單位中了標,建設(shè)單位會給你出的中標通知書,加蓋鮮章。

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證或國土部門發(fā)放的國土手續(xù)。這兩樣一樣不能少這就去建設(shè)單位要,建設(shè)單位在建立這項工程的時候必須辦理。

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。這個也是在建設(shè)單位,建設(shè)單位無條件配合。

5、施工總承包合同。(附:施工總承包單位資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證,主要管理人員任職文件,省外企業(yè)需要入中標單位這邊的備案登記證書及備案人員的登記證書,按建筑規(guī)模壓證建造師、施工員,質(zhì)量員,安全員、材料員、技術(shù)負責人職稱)這些都是施工單位需要準備的文件。

6、專業(yè)(勞務(wù))分包合同。(附:分包單位資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證,主要管理人員任職文件,省外企業(yè)需要入中標單位這邊的備案登記證書及備案人員的登記證書,按建筑規(guī)模壓證建造師、施工員,質(zhì)量員,安全員、材料員、技術(shù)負責人職稱)這些都是勞務(wù)公司準備的文件。

7、監(jiān)理合同。(附任職文件,總監(jiān)證書、監(jiān)理工程師證書)這些是監(jiān)理單位準備的文件證書。

8、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報監(jiān)登記證書,建設(shè)施工安全監(jiān)督登記證書。這些是施工單位準備,在還未開工前施工單位就該準備的東西。

9、建設(shè)單位開戶銀行出具是建設(shè)項目單位資金證明。(建設(shè)單位出的證明,意思就是建設(shè)單位的資金是不是用到這項目的資金,還有就是有多少資金來建設(shè)這項目)

10、施工圖設(shè)計文件審查合格通知書。(附施工圖平、立、)施工圖建設(shè)單位只拿兩套的話那這圖紙就該建設(shè)單位出。

11、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位三方會簽蓋章的施工組織設(shè)計會簽表及施工組織設(shè)計。這是施工單位開工前就準備的,該施工單位出。

12、人力資源和社會保障局出具的民工工作保證金繳納證明材料。這是施工單位繳納的民工保證金要繳納保證金的證明。

13、社保局出具的工傷保險證明。施工單位出的證明,在社保局開的保險證明。

二、建筑施工許可證辦理費用標準

1、規(guī)劃設(shè)計費

國家物價局、建設(shè)部價費字168號,建筑面積的1元/平米建設(shè)單位。

2、施工圖審查費

省物價局、建設(shè)廳贛價房字6號,預(yù)算造價:2‰(500萬元以下);1.6‰(500萬元?1000萬元);另收審查后降低造價額的3?5%。建設(shè)單位:1元/平米。

3、交易中心服務(wù)費

省物價局贛價房字7號,中標造價:1‰招標單位0.4‰;中標單位0.6‰

4、招標代理費(標底編制費)

省**令第31號,中標造價:3‰

5、工程建設(shè)監(jiān)理費

國家物價局、建設(shè)部價費字479號,合同造價Mb2.5%(M)。

綜上,關(guān)于建筑施工許可證辦理流程及費用標準的相關(guān)內(nèi)容小編就為大家介紹到這里,希望通過我們的介紹能夠為大家提供一定的參考意見,后續(xù)如果還有其他疑問敬請持續(xù)關(guān)注我們創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)。

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