據(jù)國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局網(wǎng)站消息，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例、《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號，國家稅務(wù)總局公告2018年第31號修改）的規(guī)定，9月19日，國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅計稅毛利率的公告》（以下簡稱《公告》），《公告》對河北省調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率進(jìn)行了明確。具體內(nèi)容為：

一、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率調(diào)整為：

（一）開發(fā)項目位于石家莊市城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于15%；

（二）開發(fā)項目位于其他設(shè)區(qū)市城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于10%；

（三）開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，不得低于5%；

（四）屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價房和危改房的，不得低于3%。

二、本公告自2022年10月1日起執(zhí)行?！秶叶悇?wù)總局河北省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅計稅毛利率有關(guān)問題的公告》(2019年第7號)同時廢止。

據(jù)國家稅務(wù)總局天津市稅務(wù)局網(wǎng)站消息，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號，國家稅務(wù)總局公告2018年第31號修改）規(guī)定，結(jié)合天津市實際情況，9月16日，國家稅務(wù)總局天津市稅務(wù)局發(fā)布《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅計稅毛利率有關(guān)問題的公告》（2022年第6號）（以下簡稱《公告》），《公告》對天津市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅計稅毛利率有關(guān)事項進(jìn)行了明確。具體內(nèi)容為：

一、企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率，開發(fā)項目屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價房和危改房的，按3%確定；其他開發(fā)項目，按15%執(zhí)行。

二、本公告自2022年1月1日起施行。《天津市國家稅務(wù)局 天津市地方稅務(wù)局關(guān)于我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計稅毛利率有關(guān)問題的公告》（天津市國家稅務(wù)局 天津市地方稅務(wù)局公告2017年第1號）同時廢止。